Apartamento para venda em Salvador / BA, Piatã, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2024, área total 40,00, área construída 40,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EM PIATÃ: REFORMADO E DECORADO 2/4 NASCENTE ANDAR BAIXO  - ACEITA FINANCIAMENTO

Apartamento moderno com apenas 2 anos de uso, totalmente reformado e decorado. O imóvel é extremamente arejado e iluminado, contando com janelas em todos os cômodos.

Oferece total privacidade, com apenas uma janela voltada para a torre vizinha. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade na capital baiana.
 

- Água incluída no condomínio 
- Energia individual 
- Elevador
- Caixa de correspondência 
- Biometria facial (acesso de morador e visitante)
- TAG para identificação do carro com cancela automática 
- Mercado 24h
- Redário
- Parquinho infantil 
- 2 pracinhas com mesa de jogos
- Churrasqueiras
- 2 Salões de festa equipados
- Carrinho de compras (chave individual)
- Iluminação e câmeras nas áreas comuns
- TV instalada (canal aberto)
 

VALORES E INVESTIMENTO.

VALOR DE VENDA: R$ 350.000 CONDOMÍNIO: R$ 260 / mês (Água inclusa) IPTU: R$ 71 / mês
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES.

Localizado na Rua Pasquale Gatto, em Piatã, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a conveniências e lazer:
 

• Praia de Piatã: 900 metros (aprox. 12 min de caminhada).

• Supermercados e Farmácias: num raio de 500 a 800 metros.

• Parque de Exposições: 3,5 km.

• Aeroporto de Salvador: 7 km (cerca de 12 min de carro).

• Shopping Paralela: 5 km.
   

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

O condomínio oferece biometria facial para moradores e visitantes, além de TAG para identificação veicular com cancela automática.

A estrutura conta com mercado 24h, elevador, câmeras de monitoramento em áreas comuns e sistema de iluminação inteligente para sua tranquilidade.
 

LAZER E CONVENIÊNCIA

Desfrute de áreas de lazer completas com redário, parquinho infantil, duas pracinhas com mesas de jogos e salões de festa equipados.

Para os momentos de confraternização, o condomínio dispõe de churrasqueiras e áreas verdes integradas, além de carrinho de compras com chave individual.
 

DETALHES DO IMÓVEL

Unidade de 40m² com 2 quartos, banheiro social e 1 vaga de garagem. A cozinha possui armários planejados e a área de serviço é integrada.

Aceitamos venda direta, aceita  financiamento ou troca por sítio com casa na Região Metropolitana de Salvador (RMS).
 

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário. Evite propostas desproporcionais.
 

CONTATO E VISITAS: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000. Agendamentos com 48h a 72h de antecedência.

#ImoveisSalvador #ApartamentoPiatã #VendaImovelSalvador #ElevenImoveis #PiatãSalvador #InvestimentoImobiliario #Apartamento2Quartos #MorarEmSalvador #ImovelDecorado #RepasseFinanciamento #TrocaPorSitio #RegiaoMetropolitanaSalvador #ApartamentoSalvador #OportunidadeImobiliaria #CreciBA

Sobre o Bairro Piatã

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.