Apartamento para venda em Salvador / BA, Pernambués, 2 dormitórios, 1 banheiro
Descrição do Imóvel
O Bela Vista Residencial é um lançamento da MRV no bairro de Pernambués, Salvador. Apartamentos de 2 quartos — com opção de área privativa nos térreos — em condomínio fechado com 11 itens de lazer: piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas, playground, pet place e bicicletário. Para quem quer conquistar o primeiro apartamento com segurança e uma localização que facilita cada dia.
Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de usar o FGTS e financiamento em até 420 meses. Localizado na Rua Thomaz Gonzaga, 40, com acesso direto à Av. ACM, Av. Bonocô e Via Expressa. A minutos do Shopping Bela Vista, da estação de metrô Acesso Norte e da Rodoviária de Salvador.
Conheça agora o que esse imóvel tem de melhor
Os apartamentos do Bela Vista Residencial entregam acabamentos definidos em memorial descritivo. O quarto casal vem com ponto de ar-condicionado instalado, pronto para uso. Os pisos variam por cômodo: laminado nos quartos, cerâmica na sala, na cozinha e no banheiro. Tanque em louça na área de serviço.
Os apartamentos de térreo têm área privativa — um espaço externo exclusivo de uso da unidade, com dimensões que variam de 8,60m² a 33,20m², conforme a planta.
Acabamentos confirmados:
- Ponto de ar-condicionado no quarto casal
- Piso laminado nos quartos (exceto no térreo)
- Piso em cerâmica na sala
- Cerâmica na cozinha e no banheiro
- Tanque em louça
- Janelas e porta de entrada em alumínio e vidro
- Pia em inox
- Lavatório em louça
O que esse produto tem de melhor
O condomínio tem 11 itens de lazer distribuídos pelo terreno de 6.375,86m². Piscinas adulto e infantil com ducha, espaço gourmet, duas churrasqueiras, salão de festas com copa, banheiro de lazer, playground, pet place e bicicletário em três pontos. Estrutura para quem mora sozinho, a dois ou em família.
O empreendimento conta ainda com dispositivos economizadores de água e energia, contentores para coleta seletiva e guarita de acesso.
Itens de lazer:
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Ducha piscina
- Espaço gourmet
- Churrasqueira (2 unidades)
- Salão de festas
- Copa do salão de festas
- Banheiro lazer
- Playground
- Pet place
- Bicicletário (3 pontos)
Veja a localização
Pernambués tem uma posição central em Salvador. As principais vias de acesso à cidade estão ao alcance direto: Av. ACM (Antônio Carlos Magalhães), Av. Bonocô (Mário Leal Ferreira), Via Expressa e BR-324. A estação de metrô Acesso Norte fica nas proximidades, assim como a Rodoviária de Salvador — o que facilita tanto o deslocamento diário quanto as viagens.
No dia a dia, toda a infraestrutura necessária está na vizinhança: shopping, hipermercado, hospital, academia, farmácia, escola — sem precisar atravessar a cidade.
O que está perto:
- Shopping Bela Vista, Shopping da Bahia e Plaza Shopping Cabula
- Hipermercados Assaí e Atacadão
- Estação de metrô Acesso Norte
- Rodoviária de Salvador
- Hospital Ortopédico do Estado da Bahia
- Leroy Merlin
- Academia Smart Fit
- Lojas Americanas
- Farmácias, escolas, creches e restaurantes
Vias de acesso:
- Av. ACM (Antônio Carlos Magalhães)
- Av. Bonocô (Mário Leal Ferreira)
- Via Expressa
- BR-324
Saia do aluguel
Para quem está conquistando o primeiro imóvel, o Bela Vista Residencial está enquadrado no Minha Casa Minha Vida. O programa abre acesso às menores taxas de juros do crédito habitacional e condições específicas de financiamento — definidas conforme o perfil de renda de cada comprador, com crédito pela Caixa Econômica Federal.
O que o programa permite:
- Menores taxas de juros
- Uso do FGTS na aquisição ou abatimento do saldo devedor
- Financiamento em até 420 meses
- Crédito pela Caixa Econômica Federal
Consulte as condições do programa de acordo com seu perfil de renda.
Por que a MRV?
Com mais de 45 anos de atuação no mercado habitacional, a MRV é empresa de capital aberto com certificações PBQP-H e ISO 9001. Nos últimos 3 anos, entregou mais de 120 mil chaves no Brasil. Está presente em mais de 100 cidades e integra o grupo MRV&CO — a maior plataforma habitacional da América Latina. 1 a cada 125 brasileiros mora em um imóvel MRV.
Após a compra, o cliente tem acesso ao Meu Apê MRV: plataforma digital para acompanhar a evolução da obra, emitir boletos e acionar assistência técnica. E ao Mundo da Casa: programa de personalização com Kit Acabamentos, clube de vantagens e teste de estilos.
RESUMO TÉCNICO — BELA VISTA RESIDENCIAL
Empreendimento: Bela Vista Residencial
Incorporadora: MRV Engenharia
Localização: Rua Thomaz Gonzaga, 40, Pernambués, Salvador, BA — CEP 41100-000
Segmento: Econômico / Minha Casa Minha Vida
Tipologia — Padrão: 2 quartos — 36,93m² e 40,24m²
Tipologia — Com Área Privativa (térreo): 2 quartos — 36,93m² e 40,24m² | Área privativa: de 8,60m² a 33,20m²
Tipologia — PCD: 1 quarto — 36,93m²
Preço: [VERIFICAR]
Estágio: Lançamento — Junho de 2026
Data de Entrega: Dezembro de 2030
Total de Unidades: 288 unidades em 2 torres
Área Total do Terreno: 6.375,86m²
Vagas de Garagem: 34 vagas para carros (2 exclusivas para PCD) + 91 vagas para motos
Itens de Lazer: 11 itens — piscinas (adulto e infantil), ducha piscina, espaço gourmet, churrasqueiras (2), salão de festas, copa, banheiro lazer, playground, pet place, bicicletário (3)
MCMV: FGTS permitido | Financiamento em até 420 meses | Menores taxas de juros | Crédito pela Caixa Econômica Federal
Registro de Incorporação: R-14/79.274 — 3° Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Salvador
Por que comprar com a Imob?
A Imob conta com uma equipe experiente e comprometida, preparada para orientar você em cada etapa da compra. Trabalhamos com imóveis novos em diferentes bairros de Salvador e da Região Metropolitana, sempre considerando seu momento de vida, seus objetivos e seu orçamento.
Mais do que apresentar opções, ajudamos você a comparar cenários, identificar boas oportunidades e tomar decisões seguras - com atendimento consultivo, informações claras e acompanhamento do primeiro contato à assinatura do contrato.
- Atendimento que resolve
Aqui, você fala com especialistas em lançamentos imobiliários em Salvador. Entendemos seu perfil, sua renda e seus objetivos para indicar a melhor opção, sem empurrar produto.
- Especialistas em Minha Casa, Minha Vida
- Cuidamos de todo o processo do MCMV:
- Análise de crédito clara e rápida
- Simulação correta de subsídios e FGTS
- Orientação completa de documentação
- Resultado: menos burocracia e mais segurança na aprovação.
- Acesso aos melhores lançamentos
Atuamos junto às principais construtoras, garantindo informações atualizadas, condições especiais de lançamento e prioridade nas unidades mais disputadas.
- Transparência em cada etapa
Você sabe exatamente quanto vai pagar hoje, como ficam as parcelas no futuro e quais custos estão envolvidos - sem surpresas no meio do caminho.
Pode ter a certeza de que vamos encontrar o melhor imóvel para você, com a tranquilidade e a segurança necessárias para realizar seu projeto de vida.
Bairro: Pernambués
Condomínio: Bela Vista Residencial
Ponto de Referência: Ao lado do Shopping Bela Vista
Em Condomínio: Sim
Lançamento
Sobre o Bairro Pernambués
Situado no coração de Salvador, Pernambués é um bairro vibrante e cheio de vida. Conhecido por sua diversidade cultural e localização estratégica, Pernambués é o lugar perfeito para quem busca uma vida urbana rica e dinâmica. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e áreas de lazer, o bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade garante fácil acesso a todas as regiões de Salvador. Imóveis em Pernambués são cobiçados por sua arquitetura encantadora e vistas panorâmicas da cidade. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e jovens profissionais. Em Pernambués, você encontra a combinação perfeita de conveniência urbana e atmosfera acolhedora. Venha descobrir o que faz de Pernambués um dos bairros mais desejados de Salvador!
A vida em Pernambués é enriquecida pela presença de instituições de ensino renomadas, como o Colégio Estadual Ministro Aliomar Baleeiro, a Escola Municipal Hildete Bahia De Souza, o CEMJ Centro Educacional Maria José e o Colégio Maria Helena. A educação das crianças é garantida com a proximidade da Escola Municipal Adroaldo Ribeiro Costa, Escola Municipal De Pernambués e a Escola Cafeína. O Colégio Ceda, com seus 30 anos formando carreiras de sucesso, também se destaca na região.
A saúde dos moradores está assegurada com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, o Posto Medico Pernambués e o renomado HOSPITAL SÃO RAFAEL. Além disso, a unidade Caminho das Árvores do Meu Doutor Novamed oferece atendimento médico de qualidade.
As opções de lazer e compras são variadas com a proximidade do Salvador Shopping e do Mercado Ideal. A diversão educativa para as crianças está garantida na Escola Mundo Feliz.
O bairro também conta com o Centro Educacional Cremilda Azevedo / CECA e a Escola Municipal Centro Comunitário Frei Leonidas Menezes. Em Pernambués, você tem tudo ao seu alcance: educação de qualidade, atendimento médico excepcional, opções de lazer e uma localização privilegiada. Venha viver em um dos bairros mais desejados de Salvador!
O que tem próximo de Pernambués:
Shopping center
Hospital
Condomínio Centro Médico Iguatemi
Posto Medico Pernambues
HOSPITAL SÃO RAFAEL
Meu Doutor Novamed - unidade Caminho das Árvores
Escola
Colégio Estadual Ministro Aliomar Baleeiro
Escola Municipal Hildete Bahia De Souza
CEMJ Centro Educacional Maria José
Colégio Maria Helena
Escola Municipal Adroaldo Ribeiro Costa
Escola Municipal De Pernambues
Escola Cafeína
Escola Municipal Madre Helena Irmaos Kennedy
ESCOLA MUNDO FELIZ
Escola Municipal Tomaz Gonzaga
Colégio Ceda - 30 anos formando carreiras de sucesso
Centro Educacional Cremilda Azevedo / CECA / Escola em Pernambués
Escola Municipal Centro Comunitario Frei Leonidas Menezes
Mercado
VEJA MAIS IMÓVEIS EM Pernambués
