Apartamento para venda em Salvador / BA, Patamares, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2012, área total 144,00, área construída 144,00

Descrição do Imóvel

VISTA MAR DESLUMBRANTE, PATAMARES, COM 3 SUÍTES, INFRA E TRÊS VAGAS.  COLINA A
 

O IMÓVEL E DIFERENCIAIS

Espetacular apartamento de 144m², localizado em andar alto com orientação nascente total, proporcionando ventilação constante e uma vista mar definitiva e encantadora.

A planta é composta por 3 suítes amplas, sendo a master com closet privativo, além de roupeiro no hall íntimo e armários planejados de alto padrão em todos os ambientes.

INTEGRAÇÃO E CONFORTO

A varanda gourmet é integrada à sala de estar, criando um ambiente amplo e sofisticado para receber convidados com o cenário do oceano ao fundo.

O imóvel conta ainda com lavabo, dependência completa de serviço e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – COLINA A

Situado na prestigiada Colina A, em Patamares, o Edifício Terrazzi Sul Mare oferece exclusividade e silêncio em um dos bairros que mais valorizam em Salvador.

A região une a tranquilidade de um bairro residencial arborizado com a conveniência de estar a poucos minutos de escolas de elite e centros comerciais.

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (APROXIMADAS)

• Praia de Patamares: 850 metros (3 min de carro).

• Escola Panamericana da Bahia: 1.100 metros.

• Shopping Paralela: 3.8 km (8 min de carro).

• Supermercado Rede Mix: 950 metros.VALORES E CONDIÇÕES
   

VALOR DE VENDA: R$ 1.750.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.700,00 | IPTU (PARCELA): R$ 832,00

MARGEM DE NEGOCIAÇÃO ENTRE 3% E 5%, SUJEITA À ANÁLISE FINAL DO PROPRIETÁRIO. SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS.

CONTATO E VISITAS:

Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

Agendamentos com 48h a 72h de antecedência.

Eleven Imóveis – CRECI BA 12.955-10364 e 1639 (J). Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98. Atualizado em Fevereiro de 2026.

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Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!