Apartamento para venda em Salvador / BA, Ondina, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2024, área total 275,00, área construída 275,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO JARDIM APIPEMA | 275M² | 1 POR ANDAR | VISTA MAR PARCIAL 4/4  COM 3 SUÍTES E TRÊS VAGAS 

Amplitude, Privacidade e Localização Nobre

Apresentamos este impressionante apartamento no Jardim Apipema, ideal para quem valoriza espaço e exclusividade. Com 275 m² de área privativa e configuração de apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade absoluta e ventilação privilegiada em andar alto.

Características do Imóvel:

• Distribuição: 4 Quartos (sendo 3 suítes) + Gabinete (Home Office).

• Conforto: 2 dos quartos possuem closet e o corredor dispõe de roupeiro.

• Áreas Sociais: Sala ampla integrada a duas varandas, com vista livre e vista mar parcial.

• Acabamento: Piso diferenciado em cerâmica Brennand, conferindo personalidade e requinte aos ambientes.

• Serviço e Cozinha: Cozinha independente espaçosa, despensa, área de serviço, entrada de serviço e dependência completa.

• Gás: Canalizado.

• Garagem: 3 vagas cobertas e soltas (facilidade de manobra).

Infraestrutura do Condomínio:

Edifício construído em 1986, conservado e seguro, oferecendo:

• Piscina.

• Salão de Festas.

• Parquinho infantil.

• Portaria 24 horas com clausura de segurança.

• Torre única com 11 andares.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE

O Jardim Apipema é um bairro estratégico, situado entre a Barra e Ondina, oferecendo acesso rápido tanto a serviços essenciais quanto às melhores áreas de lazer de Salvador.

Comodidades e Serviços Próximos:

• Shopping Barra: Aproximadamente 900m (Gastronomia, Compras e Cinema).

• Supermercados: Próximo ao Hiperideal e outras redes locais.

• Saúde: Fácil acesso ao Hospital Português e clínicas do Centenário.

• Educação: Próximo a escolas tradicionais e campus da UFBA (Ondina).

Lazer e Turismo:

• Morro do Cristo: Aproximadamente 1,2 km (Ideal para caminhadas e pôr do sol).

• Calçadão da Orla (Barra/Ondina): Perfeito para prática de exercícios ao ar livre.

• Clube Espanhol: Aproximadamente 1,5 km.

• Farol da Barra: Aproximadamente 2,5 km.

• Praia do Porto da Barra: Aproximadamente 3 km.

• Yacht Clube da Bahia: Aproximadamente 2,5 km.

VALORES E CONDIÇÕES

• Venda: R$ 1.400.000,00

• Condomínio: R$ 3.400,00 (Gás não incluso)

• IPTU (Mensal): R$ 704,38

• Taxa Extra: R$ 882,79 (Referência Novembro/2025 - Parcela 1/6)

Observação: Valores referentes a Novembro de 2025, sujeitos a alterações sem aviso prévio.

POLÍTICA DE AGENDAMENTO E CONTATO

Para garantir a segurança e a valorização do tempo de todos, solicitamos gentilmente que o agendamento de visitas seja realizado apenas por interessados com intenção imediata de compra.

Eleven Imóveis

• Agendamento: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência.

• Segurança (LGPD): Não divulgamos o endereço exato online. É necessário o fornecimento de dados prévios para pesquisa cadastral e confirmação da visita.

• WhatsApp: (71) 99173-7777

• CRECI-BA: 12.955-10364 e 1639 (Jurídica)

Atenção Corretores: Não estamos realizando parcerias para este imóvel no momento, exceto com corretores associados à nossa imobiliária.

FICHA TÉCNICA (Resumo)

• Bairro: Jardim Apipema

• Área Útil: 275 m²

• Quartos: 4 + Gabinete

• Suítes: 3

• Vagas: 3 (Soltas)

• Andar: Alto

• Unidades por andar: 1

• Ano de Construção: 1986

Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!