Apartamento para venda em Salvador / BA, Ondina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 47,00, área construída 47,00

Descrição do Imóvel

SPOT BARRA – ESTÚDIO COM VISTA FRONTAL DO MAR, VARANDA GRANDE, EXCLUSIVIDADE NO CIRCUITO DO CARNAVAL.
 

Este excelente estúdio, com área configurada em até 47 m² estruturados, situado em um andar intermediário, possui vista frontal deslumbrante para o mar e ótima ventilação leste.

O apartamento conta com moderna fechadura eletrônica,  banheiro com janela para ventilação natural e uma varanda grande, perfeita para contemplar o pôr do sol.

Trata-se de um imóvel pronto para morar ou para gerar alta renda por meio de aluguel por temporada (Airbnb), com demanda turística excepcional garantida o ano inteiro.
 

INFRAESTRUTURA DE PRIMEIRA LINHA E LAZER NO ROOFTOP.

O empreendimento oferece uma área de lazer completa no rooftop, contemplando piscina com vista espetacular, espaço gourmet e um lounge sofisticado.

Para sua máxima comodidade e conveniência, o famoso restaurante Seven está localizado dentro das próprias instalações do edifício.
 

PRATICIDADE E SUSTENTABILIDADE

Pensado para o conforto da vida moderna, o condomínio possui mercado 24 horas (Sotero Alimentação), moderno espaço de coworking e serviço prático de lavanderia.

Com foco na sustentabilidade, o prédio é certificado com o selo IPTU Verde e disponibiliza estações de recarga exclusivas para veículos elétricos.
 

SEGURANÇA E CONFORTO

A tranquilidade dos moradores é resguardada com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso e moderno sistema de monitoramento.

A infraestrutura dispõe ainda de uma academia completa (fitness), gerador de energia, bicicletário e 13 vagas de garagem rotativas.
 

ATRAÇÕES TURÍSTICAS, PRAIAS E COMODIDADES

Acesso rápido à praia, localizado a apenas 100 metros de distância da orla da Barra.

Situado a apenas 100 metros do trajeto oficial do Carnaval de Salvador.

A 150 metros do icônico Monumento ao Cristo.

A 400 metros do Farol da Barra, o principal centro turístico de Salvador.

A 800 metros de distância do Shopping Barra.

A menos de 500 metros das melhores delicatessens, farmácias, bares e restaurantes da região.
 

INVESTIMENTO E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00.

VALOR DO CONDOMÍNIO: 1.200,00

VALOR DO IPTU: SOB CONSULTA.
 

POLÍTICA DE PROPOSTAS

Margens de 3% a 5% são negociáveis, sendo todas as propostas submetidas a uma análise prévia e criteriosa.

Por gentileza, enviem propostas apenas que estejam firmemente alinhadas às diretrizes do valor anunciado.
 

DIRETRIZES LEGAIS E PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD)

Em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, informamos que o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.

Esses detalhes são fornecidos única e exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando garantir a total segurança do proprietário e do cliente.

Pedimos, de maneira muito gentil e compreensiva, que não insistam na solicitação destes dados de forma antecipada.
 

NORMAS E PROCEDIMENTOS PARA VISITAS EXCLUSIVAS

As visitas para este imóvel precisam ser agendadas com uma antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Entre em contato conosco para receber um atendimento altamente personalizado e exclusivo.
 

CONTATOS E ATENDIMENTO ELEVEN IMÓVEIS

WhatsApp Salomão Alves Marfuz: https://www.google.com/search?q=https://wa.me/5571991737777

WhatsApp Juliana Marfuz: https://www.google.com/search?q=https://wa.me/5571988165000

Site Oficial Eleven Imóveis: https://www.google.com/search?q=https://www.elevenimoveis.com.br

Instagram Eleven Imóveis: https://www.google.com/search?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis

CRECI E DIREITOS AUTORAIS

CRECI BAHIA: 12.955 | 10.364 | 1639 (JURÍDICA) – A CONFIANÇA EM IMÓVEIS DA ELEVEN. Empresa autenticada com selos digitais e verificada.

AVISO DE DIREITOS AUTORAIS: É PROIBIDA A CÓPIA OU O USO NÃO AUTORIZADO DESTE MATERIAL (Lei 9.610/98). Seus dados são gerenciados de maneira segura. Propriedade anunciada em JANEIRO DE 2026.

Spot Barra, Estúdio à venda na Barra Salvador, Imóvel vista mar Salvador, Apartamento circuito do Carnaval Bahia, Farol da Barra imóveis, Comprar estúdio luxo Salvador, Investimento imobiliário Airbnb Bahia, Eleven Imóveis Salvador, Imóveis de alto padrão Barra, Apartamento perto da praia Salvador, Imóveis rentáveis Airbnb Salvador.

Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!