Descrição do Imóvel

Prédio Inteiro para venda ou aluguel, 387m² - Nazaré

Loja / Salão / Ponto Comercial para Venda ou Aluguel – 387m² – Nazaré (Centro)
📍 Localização privilegiada: Em frente ao Colégio Central, bairro Nazaré – Centro de Salvador

Detalhes do Imóvel:
Este excelente ponto comercial possui 387m² de área construída, distribuídos em cinco pavimentos:

Térreo: 4,5m x 20m = 90m²

1º Pavimento: 4,5m x 20m = 90m²

2º Pavimento: 4,5m x 20m = 90m²

3º Pavimento: 4,5m x 6m = 27m² – Um aconchegante apartamento no último andar

🛁 5 banheiros no total
🚰 Sistema de abastecimento de água com:

Caixa d’água superior de 750 litros

Tanque subterrâneo com capacidade para 20 mil litros

💡 Observação: Existe a possibilidade de alugar apenas o térreo, ideal para quem deseja iniciar um negócio com menor investimento inicial.

Diferenciais:
✅ Localização estratégica
✅ Imóvel versátil para diversos tipos de negócios
✅ Excelente estrutura
✅ Próximo de escolas, comércios, bancos e grande fluxo de pessoas
 

Observações do Imóvel

📌 Observações Gerais:
🔹 Segurança: Para proteção de dados, não informamos andar, torre ou número do imóvel publicamente, conforme a LGPD (Lei 13.709/2018).
🔹 Valores e disponibilidade podem mudar conforme o mercado e decisão do proprietário, sem responsabilidade adicional da imobiliária.
🔹 Atendimento: Não atendemos clientes sem telefone ou WhatsApp.

👨‍👩‍👧‍👦 O lugar ideal para sua família! Um ambiente tranquilo e seguro para viver com qualidade de vida.

📅 Agende sua visita!
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Sobre o Bairro Nazaré

Aninhado no coração vibrante de Salvador, o bairro de Nazaré é um verdadeiro tesouro. Este bairro encantador é uma mistura perfeita de tradição e modernidade, com sua arquitetura histórica e ruas vibrantes. A vida em Nazaré é um deleite para os sentidos - a visão das casas coloridas, o som do samba nas ruas, o cheiro da comida baiana e a sensação da brisa do mar.

Nazaré oferece uma qualidade de vida inigualável com sua variedade de amenidades. De restaurantes requintados a lojas locais, escolas de alta qualidade a parques exuberantes, tudo está ao seu alcance. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.

O bairro é seguro e acolhedor, com uma comunidade diversificada e unida que acolhe todos os novos residentes de braços abertos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura única de cultura, conveniência e comunidade, Nazaré é o lugar para você.

Viva a experiência de morar em Nazaré e descubra por que este bairro é um dos mais desejados de Salvador. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e apaixonada pela vida!

A localização privilegiada de Nazaré, em Salvador, proporciona acesso rápido a uma série de instalações e serviços essenciais. A proximidade com renomados centros médicos como o Hospital Santa Izabel, Hospital Martagão Gesteira, Maternidade Climério de Oliveira - UFBA, Hospital Manoel Victorino, Hospital Santa Luzia e o Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército, garante tranquilidade e segurança para sua família.

Para os amantes das compras e entretenimento, o bairro está a poucos minutos dos Shoppings Center Lapa e Piedade, além do charmoso Mercado São Miguel e o tradicional Shopping Baixa dos Sapateiros. As opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Central da Bahia, Colégio Salesiano do Salvador, Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas e o Colégio Adventista de Salvador.

Nazaré também é lar da Escola De Dança Funceb, um espaço dedicado à cultura e arte. E para quem busca cuidados com a saúde, o bairro conta com a Boa Saúde e o Centro Médico Celso Figueirôa. Viver em Nazaré é estar cercado por conveniência e qualidade de vida. Descubra este bairro cheio de vida e encantos!