Apartamento para venda em Salvador / BA, Luiz Anselmo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2005, área total 61,00, área construída 61,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda  2/4 UMA suite no bairro Luiz Anselmo, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2005.

Área Total de 61 m², Área Privativa de 61 m², Área Construída com 61 m².

Valor do Imóvel R$ 610.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 250,00

Apartamento 2/4 -suíte -Porteira fechada
2/4-suite-porteira fechada 
2 baneiros
2 vagas de garagem 
Área útil 61m
 R$610,000,00
 Condominio R$500,00
  Iptu R$250,00

O que fica na porteira fechada:
Varanda- 1 frigobar  electrolux
- mesa e cadeiras tramontina
- Sala- 1sofá  Lar Shopping
- Sala- 1 tv 43 LG
- lustre Dellano
- Sala- mesa e cadeiras de jantar  - lar shopping
- cozinha- geladeira inox consul
- maquina de lavar inox tambor Brastemp
- fogao mesa vidro inox electrolux já com liberação de gás
- quato- base cama baú casal para guardar itens + colchao ortobom
- quarto  1 TV LG - 26 polegadas sob medida pra abrir porta  do armário
- suíte ar-condicionado  LG 9.000 btus
- ventilador no quarto social (escritorio) 
- suíte com cortinas blackout 
- escritório  com cortinas
- (quarto social) e varanda - Persol
- reiki sistema vidro varanda

° Empreendimento: entregue há menos de 4 meses. 

°Localizado:  a  Poucos minutos do Shopping Bela Vista.  Jardim Santa Teresa  com acesso rápido e fácil às principais vias de acesso da cidade.proporcionando deslocamentos rápidos e sem congestionamentos, pois está próximo do metrô, do acesso norte, das avenidas Bonocô, Barros Reis e ACM.

Área comum:

Piscina Adulto
Piscina Infantil
Deck Molhado
Deck Seco
Salão Multiuso
Salão multiuso c/ bar e apoio
Espaço Gourmet
Sala de Games
Hall Social
Portaria c/ Eclusa
Parque Infantil
Brinquedoteca
Mini Quadra
Academia
Espaço Coworking
Sala de Trabalho
02 lojas
Guarita com espaço delivery.

Detalhes
Área útil61m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas na garagem2

Características do imóvel
Academia
Ar condicionado
Área de serviço
Armários na cozinha
Armários no quarto
Churrasqueira
Mobiliado
Piscina
Varanda

Características do condomínio
Academia
Condomínio fechado
Elevador
Permitido animais
Piscina
Portaria
Salão de festas
Segurança 

IMÓVEL EM REGIME DE PARCERIA COM O CORRETOR(A) LA 

• Contacte-nos pelo WhatsApp pelos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
• Pedimos que somente aos clientes que só agendam visitas, se tiverem a real intenção de venda ou locação imediata e propostas só dentro do razoável.
• Agradecemos à sua compreensão e ao respeito pelo tempo de todos.

Valor do investimento R$  610.000,00
Valor do Condomínio R$           500,00
Valor do IPTU R$                        610,00
     

  
INFORMAÇÕES INICIAS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.

1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não é possível fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício. 
2)Apenas atendemos clientes que possuem contas no WhatsApp ou telefone. 
3) Agendamento de visitas somente com antecedência de 24 a 48 horas e fornecer dados necessários, como nome, telefone, e-mail e CPF do interessado.mediante formulário para este fim. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. só para quem anuncia conosco — junte-se a nós. 
5) Publicado em DEZEMBRO DE 2024. Os preços dos imóveis podem variar sem aviso. CONSULTE A EMPRESA.

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Sobre o Bairro Luiz Anselmo

Aninhado no coração de Salvador, o bairro Luiz Anselmo é um tesouro oculto que combina a vibrante cultura baiana com uma vida tranquila e segura. Este bairro residencial é conhecido por sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma mistura encantadora de casas tradicionais e modernos condomínios, Luiz Anselmo oferece opções de moradia para todos os gostos e orçamentos.

Este bairro pacífico é ideal para famílias, com uma abundância de escolas de qualidade, parques e áreas de lazer. A proximidade a centros comerciais, restaurantes e centros culturais fazem de Luiz Anselmo um lugar perfeito para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

Luiz Anselmo é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora onde os vizinhos se tornam amigos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Salvador, não procure mais: Luiz Anselmo tem tudo o que você precisa. Venha descobrir o charme inigualável deste bairro e prepare-se para se apaixonar!

Localizado a poucos passos do Shopping Vila Laura, o bairro Luiz Anselmo oferece uma variedade de opções de compras e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade de escolas renomadas como a Escola Experimental, Escola Olga Figueiredo de Azevedo e o Colégio Estadual Doutor João Pedro Dos Santos.

Para os cuidados de saúde, o Centro Médico Santa Bárbara está convenientemente localizado no coração do bairro. Além disso, as instituições educacionais como a Escola Municipal Luiz Anselmo e o Colégio Estadual Henrique Brito estão bem ao alcance, garantindo que seus filhos tenham acesso à educação de qualidade.

O Matatu Shopping de Conveniências e o Matatu Center são perfeitos para suas necessidades diárias, enquanto o Berçário e Escola Venha Mundo e o Colégio Mundial oferecem excelentes opções para a educação dos mais jovens. O Centro Educacional Educar e o Educandário Helita Vieira - Vila Laura também estão próximos, proporcionando mais opções educacionais.

A presença da ISO garante oportunidades de emprego e crescimento profissional na área. Com tudo isso ao seu alcance, Luiz Anselmo é sem dúvida um bairro ideal para viver em Salvador. Descubra este tesouro escondido e experimente a combinação perfeita de conveniência e tranquilidade!