Apartamento para venda em Salvador / BA, JAGUARIBE, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2024, área total 183,18, área construída 183,18

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Descrição do Imóvel

🏙️ Nouvelle Bossa

Apartamentos de 4 e 5 suítes com vista mar – Jaguaribe, Salvador/BA
O novo tom do luxo à beira-mar em Salvador

Nouvelle Bossa – Apartamentos de 4 e 5 Suítes com Vista Mar Eterna
Viva ou invista em Jaguaribe com sofisticação, lazer completo e infraestrutura de alto padrão, em um dos terrenos mais cobiçados de Salvador.
👉 Agende sua visita
 

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Nouvelle Bossa é o epítome do luxo à beira-mar, oferecendo apartamentos de 4 e 5 suítes com 183 m², 246 m² e 366 m², todos com vistas eternas para o oceano. Cada unidade foi projetada com atenção máxima aos detalhes, combinando funcionalidade, design e conforto em espaços amplos, bem iluminados e sofisticados.

Diferenciais de infraestrutura e conforto:

• Tomadas USB em todos os ambientes

• Tubulação seca para aspiração central

• Misturador de água quente em sanitários e cozinha

• Triturador de alimentos na cozinha

• Elevador delivery direto no andar ou apartamento

• Tubulação seca para automação

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – Jaguaribe, Salvador

Viver no Nouvelle Bossa é estar perto de tudo:

🏖️ Vista mar eterna
🍽️ Próximo de restaurantes, bares e comércio sofisticado
🛍️ Fácil acesso a serviços, escolas e shoppings
🚗 Localização privilegiada com transporte rápido para toda a cidade

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

366,36 m² – Penthouse (David Bastos)

• 05 suítes, suíte master com 57,73 m² e 02 closets

• Living > 100 m², hall social privativo

• Varanda gourmet com vista mar

• 06 vagas + 02 depósitos

• Elevador delivery no hall

366,36 m² – Penthouse (Caio Bandeira & Tiago Martins)

• 05 suítes, suíte master com 41,13 m² e 02 closets

• Hall 25 m² integrável, varanda 80,68 m²

• 06 vagas + 02 depósitos

• Elevador delivery no hall

• Vista mar

246,04 m² – Andares 2º ao 18º

• 04 suítes, suíte master 28,52 m²

• 04 vagas + 02 depósitos

• 01 apartamento por andar

• Elevador delivery no apartamento

• Varanda 49,44 m² com vista mar

183,18 m² – Andares 2º ao 19º

• 04 suítes, suíte master 17,70 m²

• 03 vagas + 01 depósito

• 02 apartamentos por andar

• Elevador delivery no hall

• Varanda 40,34 m² com vista mar

🌇 INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA

🏊 Piscina adulto e infantil aquecidas
🧖 SPA com hidromassagem e sala de massagem
🏋️ Academia e fitness externo
🎾 Quadra esportiva, play aventura e playground
🎱 Game room, VR e cinema
💃 Salão de festas e sportbar
🧸 Brinquedoteca e play baby
🐾 Pet place
💅 Beauty place
🍽️ Gourmet piscina
💼 Meeting room e confraria
💦 Espelho d’água e sauna úmida

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑 Por que este imóvel é ideal para investir?
✔️ Localização premium à beira-mar com vista eterna
✔️ Unidades de alto padrão e plantas sofisticadas
✔️ Condomínio completo com lazer, segurança e tecnologia
✔️ Elevado valor de revenda e alta demanda de aluguel premium

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual (Aluguel de temporada / longo prazo)

• 183 m²: R$ 8.000 a R$ 10.000/mês

• 246 m²: R$ 12.000 a R$ 15.000/mês

• 366 m²: R$ 18.000 a R$ 22.000/mês

• Ocupação média estimada: 70%

• Receita bruta anual: R$ 67.200 a R$ 184.800

⚠️ Valores estimados antes de taxas e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO

✅ Vista mar eterna para todas as unidades
✅ Luxo e sofisticação em cada detalhe
✅ Plantas flexíveis de 183 m² a 366 m²
✅ Lazer completo e infraestrutura premium
✅ Localização exclusiva no coração de Jaguaribe

📞 Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado do luxo à beira-mar em Salvador.
Nouvelle Bossa é mais do que um imóvel — é exclusividade, conforto e estilo de vida incomparável.

Sobre o Bairro Jaguaribe

Situado no coração de Salvador, Jaguaribe é um bairro encantador que exala charme e história. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade.

Viver em Jaguaribe significa desfrutar da brisa do mar e das belas vistas para a praia, um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este bairro vibrante e diversificado é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais.

Além disso, Jaguaribe é repleto de cultura e tradição, com festivais locais e mercados de rua que celebram a rica herança baiana. A vida noturna aqui também é animada, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de lazer, conveniência e cultura, Jaguaribe em Salvador é o lugar ideal. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados da cidade!

Situado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a Pan American School of Bahia, Escola Vila Alecrim, Escola Colmeia - Jaguaribe e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha), Jaguaribe é o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com escolas especializadas como o Espaço Via Ponte Educação Especial e a Escola Ybá também é um grande atrativo.

A vida em Jaguaribe é repleta de opções de lazer ao ar livre. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são locais perfeitos para um passeio em família ou um piquenique no fim de semana. O bairro também abriga o Shopping Villarejo Mall, ideal para suas necessidades de compras e entretenimento.

A beleza natural do bairro é evidenciada pela Lagoa de Piatã e pelo Manguezal do Rio Passa Vaca, que proporcionam um cenário tranquilo e sereno. A Praça Dom Pedrinho e o Condomínio de Conceição adicionam ainda mais charme à área.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal, o Curso de Formação de Maquiadores e a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão bem ao seu alcance. Em Jaguaribe, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente.