Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 130,00, área construída 130,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO  ALTO PADRÃO  2 SUÍTES NO HORTO FLORESTAL SALVADOR COM DUAS VAGAS 130 METROS

Apartamento com 130m² de área privativa e orientação nascente total. Planta configurada com 2 suítes e closet, facilmente reversível para 3 quartos.

Possui varanda gourmet com churrasqueira fixa e lavabo. Dependência completa, 2 vagas de garagem soltas e depósito privativo.

O valor de venda inclui apenas os móveis fixos e ar-condicionado. Imóvel ventilado e com excelente aproveitamento de espaço.
 

INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO
 

Edifício exclusivo com apenas 2 unidades por andar em torre de 24 andares. Portaria 24h garantindo total segurança.

Lazer completo com piscina aquecida e área de churrasqueira. Conta também com sauna, academia equipada, brinquedoteca, quadra e salão de festas.
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
 

Localizado no Horto Florestal, um dos bairros mais nobres e arborizados de Salvador. Região com segurança reforçada e ruas monitoradas.

A aproximadamente 500 metros de conveniências premium como Almacen Pepe e farmácias. Cerca de 4 minutos de carro do Hospital Aliança.

Distância de 2km do boêmio bairro do Rio Vermelho e seus restaurantes. Acesso rápido às avenidas Juracy Magalhães e Anita Garibaldi.
 

VALORES E TAXAS
 

VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00 (PROPOSTA MÍNIMA). CONDOMÍNIO: R$ 1.433,68 (ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADOS). IPTU: R$ 4.025,45 (VALOR ANUAL).
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online. Atuamos com Venda, Locação, Financiamento e Avaliação em Salvador.

Creci Bahia: 12.955-10364 e 1639 (Jurídica). Site oficial: www.elevenimoveis.com.br. Instagram: @elevenimoveis.

REGRAS PARA VISITAS E PROCEDIMENTOS

Para otimizar o tempo e garantir visitas produtivas, trabalhamos com agendamento prévio de 48 a 72 horas.

É necessário o fornecimento de dados prévios para cadastro e segurança. Atendimento exclusivo via telefone ou WhatsApp: (71) 99173-7777.
 

POLÍTICA DE PARCERIAS

No momento, não realizamos parcerias com corretores externos. Trabalhamos apenas com quem anuncia diretamente conosco.
 

PROTEÇÃO DE DADOS E LEGALIDADE
 

Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo ou número exato da unidade antes do agendamento confirmado.

A cópia não autorizada deste conteúdo é proibida (Lei 9.610/98). Os dados são tratados com segurança e sigilo.
 

ATUALIZAÇÃO DO ANÚNCIO
 

Imóvel anunciado em DEZEMBRO de 2025. Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso e devem ser confirmados com a empresa.
 

ÁREAS DE ATUAÇÃO

Foco nos bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
 

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.