Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área construída 34,25

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Descrição do Imóvel

Alive Horto Florestal – Studio e Quarto e Sala de Alto Padrão em Salvador
Um novo jeito de viver, trabalhar e investir no bairro mais desejado de Salvador.
O Alive Horto Florestal é o mais novo empreendimento da Leão Engenharia, em parceria com
o Grupo Civil e Dona Empreendimentos, que redefine o conceito de moradia inteligente no
coração do Horto Florestal.
Com design assinado por Ricardo Farias e interiores da TRPC Arquitetos, o projeto oferece
apartamentos de 1 quarto e studios, com até 40,30 m2, integrando tecnologia, conforto,
sustentabilidade e alto padrão.

Localização Estratégica:
• Rua da Sapucaia – centro do Horto Boulevard
• Cercado por serviços, bares, delicatessens, farmácias e restaurantes
• Próximo ao Parque da Cidade e principais vias da cidade

Tipologias e Plantas:
Planta Tipo Vagas Área Privativa
TREND Studio Rotativa 34,25 m2
EDGE Studio Rotativa 30,96 m2
UNIQUE 1/4 Rotativa 38,49 a 40,30 m2
• Nascente total, 90 unidades no total
• Salas integradas com varanda (Wide Line) e ventilação cruzada
• Cobertura com Studios exclusivos com varanda e vista panorâmica

Diferenciais Inovadores:
• Rooftop com piscina de raia de 12,5m, lounge e gourmet
• Coworking completo, academia com área externa e interna
• Laundry by OMO, box para delivery e lockers inteligentes
• Serviços Housi via app: limpeza, manutenção, bikes, mercadinho, café
• Fachada moderna em ACM, pastilha e pintura epóxi

Sustentabilidade e Tecnologia:

• Placas solares no topo do edifício
• Fechadura eletrônica + reconhecimento facial
• Fogão e chuveiro elétrico (KDT) – sem gás
• Tomadas USB, iluminação LED e estrutura para energia limpa
• Revestimento em porcelanato e divisórias em drywall
• Entrega com bicicletas e patinetes elétricos

Ideal para:
• Jovens profissionais e estudantes do Horto e região
• Investidores que desejam retorno garantido com locações por temporada
• Airbnb, Booking.com e apps integrados via Housi

Descubra o Alive Horto Florestal – um lar com alma moderna e inteligência urbana. Viva o
agora, viva conectado ao futuro.

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Pontos Fortes

• Localização Premium: No coração do Horto Florestal, na Rua da Sapucaia, com fácil acesso a restaurantes, serviços e vias principais.

• Design e Arquitetura de Referência: Projeto assinado por Ricardo Farias e interiores pela TRPC Arquitetos, com estética contemporânea e funcional.

• Studios e 1 Quarto Inteligentes: Plantas bem aproveitadas de até 40,30 m², com ventilação cruzada e varanda integrada (Wide Line).

• Serviços sob demanda com Housi: Limpeza, manutenção, café, bikes, mercado e muito mais pelo app, ideal para quem busca praticidade.

• Rooftop Completo: Piscina de raia de 12,5m, lounge, espaço gourmet e vista panorâmica para viver ou receber com estilo.

• Tecnologia de Ponta: Fechadura eletrônica, reconhecimento facial, tomadas USB, iluminação LED e estrutura para energia limpa.

• Sustentabilidade como padrão: Placas solares, porcelanato, drywall e equipamentos elétricos que dispensam gás.

• Coworking e Academia Integrados: Espaços projetados para produtividade e bem-estar, com áreas internas e externas.

• Ideal para Investimento: Alto potencial de retorno com locação por temporada via Airbnb, Booking e plataforma Housi.

• Estilo de Vida Jovem e Conectado: Pensado para quem busca um lar moderno, funcional e com tudo ao alcance.

Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.