Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 47,00, área construída 47,00

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA 1/4  LUXO E PRATICIDADE NO NOUVEAU HORTO FLORESTAL

Viva com sofisticação em um dos endereços mais cobiçados de Salvador. Este apartamento de 47 m² no Edifício Nouveau é a tradução de modernidade e bom gosto para quem busca exclusividade.

O imóvel será entregue no sistema Porteira Fechada, totalmente decorado com acabamentos de alto padrão. Conta com 1/4, sala integrada, varanda gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.
 

INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL

Desfrute de uma estrutura de lazer completa e segurança rigorosa com portaria 24 horas. O condomínio oferece academia equipada, espaço gourmet para recepções e uma piscina refrescante.

O prédio é ideal para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e seguro, unindo a tranquilidade do Horto Florestal com a conveniência de um empreendimento moderno e bem administrado.
 

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E DISTÂNCIAS

Localizado no coração do Horto, você estará a apenas 300 metros do Almacen Pepe, garantindo acesso imediato à melhor gastronomia e delicatessen da região de Salvador.

Para sua conveniência, o imóvel fica a 800 metros do Hospital Jorge Valente e a cerca de 1,5 km do boêmio bairro do Rio Vermelho, famoso por suas praias e vida noturna.
 

VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

O valor de investimento é de R$ 850.000,00, com condomínio de R$ 1.288,00 e IPTU mensal de R$ 185,00. Trabalhamos com uma margem de negociação entre 3% e 5%.

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Somos a Eleven Imóveis, imobiliária certificada e referência em transparência no mercado imobiliário de luxo na Bahia.

CONTATO E AGENDAMENTO

Para garantir a segurança e o sigilo dos dados conforme a LGPD, informações detalhadas como andar e endereço exato são fornecidas mediante agendamento prévio de visita.

As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

VALOR DA VENDA: R$ 850.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.288,00

VALOR DO IPTU: R$ 185,00 (mensal)

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Anúncio atualizado em Janeiro de 2026. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.