Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 1990, área total 125,00, área construída 125,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NA GRAÇA — 2 SUÍTES NA RUA PRINCIPAL DA GRAÇA, PARTE PLANA, EXCELENTE.

Localização privilegiada na Avenida Princesa Leopoldina, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador.

Imóvel com 125 m², planta original de 3/4 reformada para 2 suítes amplas, proporcionando maior conforto e fluidez aos ambientes.

A sala foi ampliada, integrando-se à cozinha americana, com piso em elegante taco de madeira e um espaço dedicado para home office.

Uma das suítes é master e conta com banheira, enquanto a segunda suíte possui uma configuração moderna integrada à área de serviço.

O perfil deste imóvel é ideal para casais, pessoas que moram sozinhas ou amigos que desejam compartilhar um espaço sofisticado e funcional.
 

VALOR DE VENDA: R$ 820.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 1.050.

IPTU: R$ 284,79 (mensal)
 

INFRAESTRUTURA E COMODIDADES

• Portaria 24 horas para sua total segurança e tranquilidade.

• Playground e área para festas com sanitário de apoio.

• 1 vaga de garagem privativa e vagas exclusivas para visitantes.
   

PROXIMIDADES E PRAIAS

• Praia da Barra: 1,5 km

• Praia de Ondina: 2,1 km

• Próximo ao Hospital Português, mercados, farmácias e delicatessens renomadas da região.
   

PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o número exato não são divulgados no anúncio.

Estas informações são fornecidas apenas no agendamento da visita, visando a segurança dos proprietários e clientes. Contamos com sua compreensão para não insistir nestes dados.

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.