Apartamento para venda em Salvador / BA, Costa Azul, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Vendo 1 quarto, Vista mar, varanda fechada com reike, mobiliado de 26 m² no Smart Costa Azul: Rooftop com Piscina e Rentabilidade Superior a 8% ao Ano em Salvador!

Seja para morar com a praticidade que a vida moderna exige ou para investir em um dos ativos mais rentáveis e cobiçados de Salvador, este 1 quarto de 26 m² de área privativa no Edifício Smart Costa Azul é a sua escolha definitiva.
O imóvel é comercializado no formato PORTEIRA FECHADA (100% mobiliado, decorado e climatizado). Pronto para morar ou começar a faturar com locação por temporada (Airbnb/Booking) desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas ou gastos adicionais com mobília.

DIFERENCIAIS INTERNOS DO APT (PROJETO INTELIGENTE):

• Área Privativa: 26 m² de área útil planejada com integração perfeita e excelente ventilação natural.

• Suíte Integrada: Cama de casal padrão hoteleiro, armários planejados, ar-condicionado split silencioso instalado.  

• Cozinha Gourmet Completa: Cooktop de indução, forno micro-ondas, geladeira duplex, bancada em granito nobre e utensílios básicos de cozinha já integrados.

• Sala de Convivência: Smart TV, sofá aconchegante, bancada multiuso para trabalho/refeições (home office pronto) e projeto de iluminação moderna em LED, cortina com blackout total para o máximo conforto acústico e térmico.

• Banheiro Social: Chuveiro elétrico de alta vazão, box de vidro temperado e armário sob a pia.
   

INFRAESTRUTURA DE LAZER E SERVIÇOS DO CONDOMÍNIO (PADRÃO RESORT):

• Rooftop de Tirar o Fôlego: Piscina com borda infinita e deck panorâmico com vista total para o mar da orla de Salvador.

• Espaço Fitness Climatizado: Academia moderna e equipada no último andar permitindo treinar contemplando o oceano.

• Coworking Privativo: Estações de trabalho prontas com internet ultraveloz e sala para reuniões de negócios.

• Lavanderia Compartilhada: Máquinas industriais de lavar e secar, reduzindo custos operacionais e poupando espaço no apartamento.

• Segurança 24h: Portaria física, controle tecnológico de acesso, elevadores inteligentes e 1 vaga de garagem rotativa no condomínio.
   

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZAÇÃO NO COSTA AZUL:

• Parque Costa Azul:  Apenas 1 minuto de caminhada (100 metros).

• Orla e Praia do Jardim de Alah: Apenas 3 minutos a pé (300 metros).

• Salvador Shopping: Apenas 5 minutos de carro (2,3 km).

• Novo Centro de Convenções de Salvador: 4 minutos de carro (2,7 km).

• Facilidades no Entorno: Próximo a supermercados, farmácias, padarias, polos acadêmicos e restaurantes renomados.

VALORES DE VENDA E CUSTOS PERIÓDICOS:

• Preço de Venda (Porteira Fechada): R$ 340.000,00

• Condomínio Mensal: R$ 539,73

• IPTU Anual: R$ 859,09

• Financiamento: Imóvel totalmente regularizado, aceita FGTS e cartas de crédito bancárias de qualquer instituição financeira.

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Contato: (71) 99919.4444 Celular/WHATSAPP
Carlos H. Baggi Guimarães
Gestor Imobiliário, Corretor de Imóveis e Avaliador
Nº CRECI 9.405 | Nº CNAI 587
🌐 Saiba mais em: https://www.baggiimoveis.com.br/ 

Sobre o Bairro Costa Azul

Situado no coração vibrante de Salvador, o bairro Costa Azul é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma localização privilegiada, este bairro encantador oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Imagine começar o dia com uma caminhada revitalizante na orla marítima, apreciando a brisa do mar e a vista panorâmica da cidade. O Costa Azul é um bairro residencial tranquilo, mas também oferece uma vida noturna animada com bares e clubes badalados. As ruas arborizadas e os parques bem cuidados proporcionam um ambiente sereno e acolhedor. Além disso, o bairro possui excelentes opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Viver no Costa Azul significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer - uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade costeira. Não perca a oportunidade de fazer do Costa Azul seu novo lar!

Complementando, o bairro Costa Azul em Salvador é cercado por uma infraestrutura invejável. Está próximo ao Hospital da Bahia e Hapvida - Costa Azul, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. A região também é um centro educacional com instituições renomadas como o Colégio Integral, Colégio Estadual Thales de Azevedo, Colégio Cândido Portinari, Clínica Costa Azul, Colégio Oficina, Maple Bear Salvador Pituba, Gurilândia International School, Colégio Módulo, Colégio Gregor Mendel e Escola Gênesis.

O bairro ainda conta com o Colégio Estadual Carlos Marighella e o charmoso Colégio Anchietinha Aquarius. Para os pequenos, a PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Pituba e a Escola Nova Nossa Infância são opções excelentes para uma educação de qualidade desde a primeira infância.

Para as compras e lazer, o Shopping Bahiamar e Shopping Paulo VI estão a poucos minutos de distância. E para aqueles que buscam cuidados oftalmológicos especializados, o DayHORC | Hospital da Bahia 24h está nas proximidades.

Com tudo isso ao seu redor, viver no Costa Azul é sinônimo de conforto e conveniência. Venha experimentar um estilo de vida único neste bairro deslumbrante!