Apartamento para venda em Salvador / BA, Cidade Jardim, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2028

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Descrição do Imóvel

O Villaggio Jardins é um empreendimento localizado na Cidade Jardim, em Salvador, Bahia. Oferece apartamentos de 3 e 4 quartos com metragens variando entre 113 m² e 143 m². Alguns detalhes sobre o imóvel incluem: Características Comuns: Portaria com clausura Estacionamento para visitantes Salão de Festas infantil Brinquedoteca com Fraldário Coworking com Sala de Reunião Espaço Gourmet Espaço Delivery Mini Market Espaço Beauty Pet Care Pet Place Salão de Festas Adulto com Estrutura de Palco e Camarim Cozinha Gourmet Parque Infantil Piscina e Spa no Rooftop Piscina Semi Olímpica com Prainha Espaço Fitness de 300m² Ginásio Poliesportivo e Quadra de Areia Wine Lounge Lounge Gourmet Grill Bosque para Atividades Praça de Convivência Espaço Gamer com Estúdio Observação: Valores sujeitos a alteração sem prévio Gostou do empreendimento? Fale conosco WALCLESON DINIZ - CRECI 30931 WHATSAPP 71. 99134 .6733 ELIEDNA DINIZ CRECI 29920 WHASTAPP 71. 99240. 1211 Instagram: @casal.diniz Está pensando em vender o seu imóvel? Conte com a nossa ajuda! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

OBS: Consultar Taxa de Implantação para as colunas 01 e 02, e  para as colunas 03 e 04 respectivamente,
corrigida mensalmente pelo INCC-DI/FGV. Referida taxa será paga em 12 parcelas mensais e consecutivas, vencendo a primeira em 15/10/2026 e corresponde ao pagamento de
projetos, honorários dos profissionais e consultores envolvidos, aquisição de móveis, utensílios, equipamentos diversos, equipamentos e sistemas de segurança patrimonial, CFTV,
iluminação interna e externa das áreas comuns, elementos decorativos diversos, paisagismo, obras de arte, e ainda, tudo mais que se fizer necessário para composição e decoração das
áreas comuns do empreendimento;

Sobre o Bairro Cidade Jardim

A rua principal da Cidade Jardim tem calçadas largas e muito movimento de manhã, mas o trânsito fica bem controlado. Os carros passam devagar e há bastante sinal de pedestres, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na rua. As casas têm portões fechados e vizinhança costuma se conhecer, o que ajuda a manter o ambiente seguro.

A Escola Municipal da Cidade Jardim fica a 5 minutos a pé da maioria das residências. Também tem a Escola Estadual de Ensino Fundamental a 10 minutos de caminhada, e o colégio particular mais próximo está a 12 minutos de bicicleta. O ponto de ônibus da avenida principal leva direto ao centro em 15 minutos, então quem prefere transporte público tem opção rápida.

Tem mercado, padaria e farmácia na esquina da rua principal, dá pra fazer compras do dia a dia sem precisar de carro. O posto de gasolina fica a duas quadras, e há algumas lanchonetes que atendem a família nos intervalos das aulas. O comércio local ainda tem açougue, loja de material de construção e uma pequena papelaria, tudo a poucos passos de casa.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, varanda e quintal pequeno. O preço médio das unidades está dentro do que muitas famílias de classe média conseguem pagar, e a maioria tem vaga de garagem. O ritmo das ruas é calmo durante a semana, mas nos fins de semana a praça central ganha vida com feirinhas e atividades ao ar livre. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio acessível faz a gente ficar aqui sem pensar em mudar.