Apartamento para venda em Salvador / BA, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1990, área total 134,00, área construída 134,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 NAS MERCÊS - OPORTUNIDADE E ESPAÇO   SEM PORTARIA  E GARAGEM  PERTO DA CAIXA, SINDICATO BANCÁRIOS E CDL.
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente unidade com 134 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para o seu total conforto.

O imóvel dispõe de 03 dormitórios, 02 banheiros sociais, área de serviço independente e dependência completa para empregada.

Ideal para quem busca morar no centro tradicional de Salvador, com fácil acesso a serviços e transporte em uma região consolidada.
 

INFRAESTRUTURA E OBSERVAÇÕES
 

Este edifício não possui portaria física e a unidade anunciada não dispõe de vaga de garagem privativa.

Próximo ao Mosteiro de São Bento, Colégio Nossa Senhora das Mercês e diversos centros comerciais e culturais da capital.

Distância aproximada de 1.9 km da Praia da Gamboa.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DA VENDA: R$ 360.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 500,00

VALOR DO IPTU: R$ 2.000,00 (ANUAL)
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE NEGOCIAÇÃO
 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado, com margem de negociação entre 3% e 5%.

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas no momento.

Anúncio atualizado em MARÇO DE 2026. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio conforme decisão dos proprietários.
 

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados.

Estes dados são fornecidos apenas no momento do agendamento da visita para a segurança de todos. Pedimos gentilmente que não insista nestas informações.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE

Para agendar sua visita ou obter mais informações, utilize nossos canais oficiais de atendimento:

WHATSAPP: https://wa.me/5571991737777

SITE: www.elevenimoveis.com.br/

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Eleven Imóveis®️ | CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

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Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro de Salvador, um bairro vibrante que combina a rica história brasileira com uma atmosfera contemporânea dinâmica. Imerso em charme histórico, este bairro é o lar de arquitetura colonial deslumbrante, igrejas seculares e o famoso Pelourinho, patrimônio mundial da UNESCO. O Centro é um bairro seguro e acolhedor, repleto de comodidades modernas como restaurantes gourmet, boutiques elegantes e galerias de arte inovadoras. Aproveite a conveniência de viver perto do trabalho com várias oportunidades de negócios ao redor. Além disso, a proximidade do transporte público torna as viagens diárias uma brisa. Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano sofisticado em meio à cultura rica e tradições profundas. Invista no Centro de Salvador e experimente o melhor que a vida na cidade tem a oferecer!

A localização privilegiada do Centro de Salvador oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais e pontos de interesse. Com o Shopping Center Lapa e o Shopping Piedade nas proximidades, as opções de compras e entretenimento são infinitas. A área também é servida por instituições educacionais renomadas como o Colégio Central da Bahia, Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas, Colégio Assunção e a Faculdade São Bento, tornando-a ideal para famílias.

O Centro também abriga o Hospital Martagão Gesteira, garantindo que assistência médica de qualidade esteja sempre ao seu alcance. Para os amantes da cultura e das artes, a Escola De Dança Funceb e a Escola Olodum estão bem aqui no bairro. O Mercado São Miguel e o Semal oferecem uma experiência de compra autêntica, enquanto o Largo dos Aflitos é um refúgio tranquilo no coração da cidade.

Para aqueles que buscam educação adicional ou profissionalizante, o Curso Opção e o Instituto da Construção estão convenientemente localizados. Além disso, a presença do Centro Médico Nazareth e do ESA OAB BA demonstra a diversidade de serviços disponíveis na região. Por fim, o Edifício Prof. Eduardo de Moraes é mais um exemplo da arquitetura impressionante que adorna este bairro vibrante. Venha para o Centro de Salvador - um lugar onde tradição e modernidade coexistem harmoniosamente!