Apartamento para venda em Salvador / BA, Canela, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2018, área total 135,00, área construída 135,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO COLETÂNEA: 3 SUÍTES COM  INFRA NO CANELA E 3 VAGAS. NASCENTE COM 135 METROS.

Descubra o prazer de viver em um apartamento que une elegância, conforto e praticidade em 135 m² de puro requinte.

Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única. Três suítes completas, todas com armários planejados e ar-condicionado, garantem privacidade e bem-estar. A varanda gourmet, totalmente fechada e orientada a nascente, transforma-se no espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Enquanto isso, o projeto de iluminação destaca a arquitetura contemporânea do ambiente.

A planta engenhosa inclui quatro banheiros sofisticados, lavabo para visitas, área de serviço funcional e dependência completa, atendendo às necessidades de quem valoriza organização e conveniência. As três vagas de garagem cobertas, o depósito privativo e as cortinas de alta qualidade completam um conjunto de acabamentos que elevam o padrão de vida.

A varanda gourmet possui fechamento em reiki, integrada a um projeto de iluminação moderno, armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado e cortinas.

Localizado em um bairro nobre, o imóvel desfruta de conveniente acesso a uma ampla variedade de comércios, escolas de referência, hospitais e opções de transporte público, proporcionando qualidade de vida e mobilidade sem igual. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar próxima a centros gastronômicos, academias e áreas verdes, ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado entre sofisticação e praticidade.

Condições transparentes para quem deseja adquirir um lar que realmente reflita suas aspirações. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e sentir a energia que só um espaço tão bem planejado pode proporcionar. 
 

INFRAESTRUTURA E COMODIDADES

O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia.

O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo, ideal para organizar itens sazonais e equipamentos esportivos.
 

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS

Praia do Porto da Barra: 1,8 km

Museu de Arte da Bahia: 600 metros.

Hospital das Clínicas: 450 metros.

Hiperideal Canela: 500 metros.

Restaurante Genaro de Carvalho: 350 metros.

Agências bancárias (BB e Bradesco): 400 metros.
 

VALORES DO IMÓVEL 
 

VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.025,61.

IPTU: R$ 944,68 (cota mensal)
 

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, preservamos a privacidade dos envolvidos nesta negociação.

O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio, sendo fornecidos apenas no agendamento da visita para segurança do proprietário e do cliente.

Solicitamos gentilmente que não insistam nestas informações por meio digital; nossos corretores fornecerão todos os detalhes necessários durante o atendimento pessoal.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas para este imóvel.

Trabalhamos com uma margem de negociação entre 3% e 5%, sempre sujeita à análise final e aceite do proprietário. Anúncio atualizado em Março de 2026.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

WHATSAPP: (71) 99173-7777

WHATSAPP: (71) 98816-5000

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Sobre o Bairro CANELA

Situado no coração de Salvador, o bairro Canela é uma joia urbana repleta de charme e sofisticação. Com sua localização privilegiada, o Canela oferece fácil acesso a diversas amenidades da cidade, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas.

Aqui, a tranquilidade se une à conveniência urbana, criando um ambiente perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques próximos oferecem espaços ideais para momentos de lazer e relaxamento.

O Canela é conhecido por sua arquitetura elegante e diversificada, com imóveis que vão desde apartamentos modernos até casas coloniais bem preservadas. O mercado imobiliário aqui é robusto e atrativo, tornando-se uma excelente opção para investidores e famílias em busca de um lugar para chamar de lar.

Venha descobrir o que faz do bairro Canela um dos destinos residenciais mais desejados de Salvador. Você vai se apaixonar pela atmosfera vibrante e acolhedora deste bairro encantador.

No coração do Canela, você encontrará uma vasta gama de serviços médicos de alta qualidade, incluindo o Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES e o Hospital Santo Amaro. Estes centros médicos são conhecidos por sua excelência em cuidados de saúde e equipe médica altamente qualificada. O bairro também abriga o Hospital das Clínicas e o Centro Médico do Vale, proporcionando aos residentes acesso a uma ampla gama de especialidades médicas.

Para as famílias com crianças, o Canela oferece algumas das melhores opções educacionais de Salvador. O Colégio Antônio Vieira e o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes são instituições renomadas que oferecem educação de alta qualidade. Além disso, o Colégio 2 de Julho e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador estão a poucos passos de distância, tornando a logística diária mais fácil para as famílias.

O Canela também é lar do Vitória Boulevard, um destino popular para compras e lazer. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de lojas boutique, restaurantes gourmet e entretenimento ao vivo.

A proximidade do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA também torna este bairro um local ideal para aqueles interessados em enriquecer suas habilidades linguísticas e culturais.

Viver no Canela significa ter tudo ao seu alcance - desde serviços médicos excepcionais até opções educacionais de primeira linha e amenidades culturais ricas. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro vibrante e acolhedor de lar.