Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho Das Arvores, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2015, área total 64,00, área construída 64,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO MOBILIADO NO CAMINHO DAS ÁRVORES – SALVADOR/BA 2 SUÍTES INFRA E UMA VAGA 

O IMÓVEL E SEUS DIFERENCIAIS

Excelente oportunidade com 64m² de área privativa, totalmente mobiliado e decorado em andar altíssimo, garantindo vista livre e excelente ventilação natural.

O projeto conta com 2 suítes, varanda integrada à sala de estar, cozinha em conceito aberto e ambientes climatizados, prontos para morar ou investir imediatamente.

Unidade funcional e moderna, ideal para quem busca praticidade no centro financeiro de Salvador, incluindo 1 vaga de garagem coberta e segura.

INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL E SERVIÇOS

O condomínio oferece lazer completo com piscina com raia, academia equipada, spa com sauna, sala de massagem, salão de jogos e playground coberto para crianças.

Diferencia-se pelos serviços inclusos na taxa condominial: arrumação básica diária, internet, TV a cabo e segurança total com portaria e recepção 24 horas.

A estrutura ainda dispõe de conveniências exclusivas como Coffee Bar, Restaurante próprio e churrasqueira, elevando o conceito de moradia e hospitalidade.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)

Localizado na Rua Alceu Amoroso Lima, você estará a apenas 450 metros do Salvador Shopping, o principal centro de compras e serviços da capital baiana.

Centros empresariais e hubs de saúde estão a menos de 300 metros, permitindo realizar a maior parte das atividades diárias com uma curta caminhada.

A proximidade com a Avenida Tancredo Neves coloca você a 10 minutos do polo jurídico e a apenas 15 minutos da Orla de Salvador e do bairro da Pituba.

VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

• VALOR DE VENDA: R$ 690.000,00

• VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.250,00 (com serviços inclusos)

• VALOR DO IPTU (2026): R$ 3.790,00 (anual)

Nota: Trabalhamos com margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise prévia e aceite do proprietário.

CONTATO E AGENDAMENTO

Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000. Visitas devem ser agendadas com 48h a 72h de antecedência.

Em conformidade com a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento. Imóvel anunciado em Fevereiro de 2026.

ELEVEN IMÓVEIS® | CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!