Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho Das Arvores, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2005, área total 90,00, área construída 90,00

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Descrição do Imóvel

MARAVILHOSO 2/4 + HOME NA ALAMEDA DOS SOMBREIROS, 90 MT  PORTEIRA FECHADA NO CAMINHO  DAS ÁRVORES.

Oportunidade exclusiva de morar em um 2/4, sendo 1 suíte, com 90m² de área privativa, totalmente mobiliado e decorado no sistema porteira fechada.

Imóvel nascente total com andar alto e ventilação constante, apresentando piso em porcelanato, armários planejados em todos os cômodos e ar-condicionado.

A unidade conta com varanda com fechamento em vidro, home office montado, banheiro social, banheiro de serviço e dependência de empregada completa.

INFRAESTRUTURA E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO

Torre única com portaria 24h para sua total segurança, dispondo de lazer completo com piscina, academia moderna e espaço gourmet decorado.

O condomínio oferece ainda brinquedoteca para as crianças e a praticidade de possuir 1 vaga de garagem, além de medição individual de água e gás.

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

Localizado na Alameda dos Sombreiros, no coração do Caminho das Árvores, próximo aos principais polos de serviço da região.

Distância de Supermercados: 450 metros.

Distância de Restaurantes: 200 metros.

Distância de Farmácias: 300 metros.

Distância de Colégios: 600 metros.

Distância da Praia (Pituba/Amaralina): 2,5 km.

VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

VALOR DE VENDA: R$ 980.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.500,00

IPTU: R$ 530,00 (mensal)

SEGURANÇA E PROTEÇÃO DE DADOS

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente no agendamento da visita para garantir a segurança do proprietário e do cliente. Agradecemos a compreensão por não insistir.

REQUISITOS PARA VISITAS E AGENDAMENTO

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, visando a eficiência de todos os envolvidos.

Os agendamentos devem ser solicitados com antecedência de 48 a 72 horas, não sendo realizados atendimentos imediatos.

CANAIS DE ATENDIMENTO E REDES SOCIAIS

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!