Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho das Árvores, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

- Código: JJD-LEANDBARB1812

Venda: R$ 799.000,00
Condomínio: R$ 945,00
IPTU: R$ 1.940,00

123,00 m²

1 Vaga

3 Quartos

3 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

Apartamento 123m², 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, no bairro Caminho das Árvores, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Morar no Caminho das Árvores é estar no centro de tudo o que Salvador oferece de mais funcional, cercado por shoppings, escolas e a conveniência de resolver a vida a pé. Este apartamento de 123 m² foi pensado para quem busca solidez patrimonial e espaço real, longe das plantas apertadas dos lançamentos atuais. A sala é ampla, dividida naturalmente em ambientes de estar e jantar, com o teto rebaixado em gesso e um piso em porcelanato que traz um acabamento atualizado aos cômodos. A planta é bem resolvida: são três dormitórios, incluindo uma suíte, dois já equipados com armários planejados que facilitam a mudança imediata. A presença da dependência completa e de um depósito privativo na garagem resolve a demanda por organização, algo essencial para uma família de até seis pessoas.

Na parte prática, o imóvel conta com aquecedor a gás e uma varanda que ventila bem a área social. O condomínio entrega uma estrutura de segurança robusta, utilizando reconhecimento facial e portaria 24 horas, o que garante tranquilidade para quem preza pela integridade da família. No dia a dia, as áreas comuns atendem diferentes idades, desde a academia e a quadra poliesportiva até o parque infantil e o espaço gourmet para recepções. É um investimento seguro em um dos bairros de maior valorização constante da cidade, unindo a proximidade da praia com a infraestrutura de serviços que o bairro consolidou. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita e percorrer os espaços com calma.

Área Privativa de 123,00 m².

Valor do Imóvel R$ 799.000,00, IPTU R$ 1.940,00, Valor do Condomínio R$ 945,00.

Acabamentos: Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Academia, Área Gourmet, Elevador, Garagem coberta, Parque Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Aquecedor a Gás, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armários no Quarto, Varanda, Dependência Completa, Garagem Coberta, Gás Encanado.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Depósito, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJD-LEANDBARB1812
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Bairro: Caminho das Árvores

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

O que tem próximo de Caminho Das Arvores:

Shopping center

Salvador Shopping

Shopping da Bahia

Shopping Sumaré

Shopping Capemi Salvador

Escola

Sartre Escola SEB - Nobel

Colégio Estadual Raphael Serravalle

Colégio Bernoulli Caminho das Árvores

Módulo Criarte

Escola Lua Nova

Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA)

Escola Tempo de Criança

Pindorama

Hospital

Condomínio Centro Médico Iguatemi

Multiclin - Clínica Médica Pituba

Hapvida - Central de Atendimento

Clínica Santa Helena - Salvador Prime

Caminho das Árvores

HOBrasil Cirurgia Ocular

Escola de ensino médio

Colégio Gregor Mendel

Ensino Fundamental

Colégio Anchietinha Aquarius

Parque

Praça Aquarius

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Caminho Das Árvores

venda

R$ 799.000,00

Condomínio

R$ 945,00

IPTU

R$ 1.940,00

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