Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho Das árvores, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 86,00, área construída 86,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade no Caminho das Árvores!

Apartamento à venda com 3 quartos (1 suíte) e 86m² – Localização privilegiada, infraestrutura completa e prédio em reforma geral!

Se você busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, essa é a sua chance! Localizado no bairro Caminho das Árvores, a poucos passos do Shopping da Bahia, esse imóvel une espaço, conforto e uma infraestrutura completa em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

Detalhes do Imóvel:

• Área privativa: 86m²

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 3 banheiros (banheiro de serviço convertido em despensa)

• 1 vaga de garagem

• Sala ampla com piso em granito

• Quartos com piso de ceramica

• Armários planejados em todos os ambientes

• Vista livre e ótima ventilação natural

• Posição nascente, proporcionando ambientes mais frescos e agradáveis

Condomínio com infraestrutura completa:

• Academia

• Bicicletário

• Brinquedoteca

• Churrasqueira

• Elevadores

• Gás canalizado

• Parque infantil

• Piscina

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Recepção

• Salão de festas

• Sauna

• Vagas para visitantes

• Circuito interno de câmeras

• Portaria 24 horas

Melhorias em andamento no prédio:

O edifício está passando por uma reforma geral que trará ainda mais valorização e conforto aos moradores. Estão sendo renovados:

• Quiosque com churrasqueira

• Parque infantil

• Brinquedoteca

• Playground descoberto

• Sauna

• Pintura externa completa do prédio

Localização Imbatível:

Rua da Graviola – Caminho das Árvores, Salvador/BA – CEP 41820-360
Com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia:

• Metrô, BRT e transporte público

• Supermercados, padarias, delicatessens

• Escolas, faculdades, cursos de idiomas

• Hospitais, clínicas, farmácias

• Bares, restaurantes e shoppings

• Praia e orla marítima a poucos minutos

Informações financeiras:

• Valor de venda: R$ 550.000,00

• IPTU: R$ 210,00

• Condomínio: R$ 1.000,00

📞 Agende sua visita:
João Ricardo Leal – CRECI BA 14586
📱 (71) 98786-2727

Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!