Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho Das Arvores, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 22,00, área construída 22,00

Descrição do Imóvel

STUDIO À VENDA NO FACILITY VIEW - CAMINHO DAS ÁRVORES: MODERNIDADE E CONECTIVIDADE, 22 M², ANDAR ALTO
. 

Apartamento tipo estúdio com excelente custo-benefício em um dos bairros mais procurados de Salvador.

Possui 22 m², andar alto com vista livre, varanda e garagem rotativa coberta.
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O condomínio dispõe de torre única, portaria 24 horas e dois elevadores para seu conforto.

Conta com rooftop com vista livre, piscina, academia, salão de festas, playground, lavanderia e sala de estudos.
 

Apartamento: - Estúdio - Varanda - 22 m² - Andar alto - Garagem rotativa e coberta - Vista livre > Condomínio: - Torre única - Portaria 24h00 - Dois elevadores - Rooftop com vista livre - Piscina - Academia - Salão de festas - Playground - Lavanderia - Sala de estudos > Venda: R$ 295.000,00 > Cond.: R$ 450,00 > IPTU: R$ 1.700,00 (anual) Apartamento composto por sala/quarto, banheiro, cozinha, varanda, garagem rotativa coberta, 22 m², andar alto. Excelente custo/benefício, para quem quer morar bem, pagando um preço baixo, em um dos bairros mais procurados de Salvador e perto de tudo.
 

VALORES DO IMÓVEL

Valor de Venda: R$ 295.000,00

Condomínio: R$ 450,00

IPTU: R$ 1.700,00 (anual)
 

LOCALIZAÇÃO E AMENIDADES

Amenidades: Próximo a shoppings, restaurantes, centros empresariais e conveniências do Caminho das Árvores.

Pontos Turísticos: Fácil acesso ao Parque da Cidade e às charmosas praças arborizadas da região.

Distância da Praia: Aproximadamente 4 km da Praia da Pituba e orla de Salvador.
 

REQUISITOS PARA VISITAS E PARCERIAS

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

As visitas devem ser marcadas com antecedência de 48 a 72 horas.

Não realizamos agendamentos imediatos para garantir a excelência no atendimento.
 

SEGURANÇA E PROTEÇÃO DE DADOS

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

Estes dados são fornecidos apenas no momento do agendamento da visita, visando a total segurança do proprietário e do cliente.

Pedimos, de forma muito gentil, que não insistam na obtenção destas informações por este canal.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.
 

CERTIFICAÇÕES DE CONFIANÇA

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, além de selos azuis no Instagram e WhatsApp.

Nossos registros CRECI-BA garantem a sua total confiança em nossos serviços imobiliários.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE

WhatsApp Exclusivo + https://wa.me/5571991737777

Página no Reclame Aqui + https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

Instagram Oficial + https://www.instagram.com/elevenimoveis

Site da Imobiliária + https://www.elevenimoveis.com.br/

PORTAIS PARCEIROS

Zap Imóveis + https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

Viva Real + https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX + https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383
 

AVALIAÇÕES E REGISTROS

Acesse o link para deixar sua avaliação no Google + https://bit.ly/avaliealeven

Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J) Conteúdo protegido (Lei 9.610/98).

Atualizado em MAIO DE 2026.

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!