Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho Das Arvores, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2030, área total 25,00, área construída 25,00

Descrição do Imóvel

BEACH CLASS BAHIA – INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM SALVADOR – TABELA JANEIRO DE 2026
 

A Eleven Imóveis apresenta oportunidade de investimento no Beach Class Bahia. Projeto estratégico para alta rentabilidade via aluguel por temporada ou moradia, com infraestrutura completa de lazer e serviços nas proximidades.
 

VALORES DE TABELA (REFERÊNCIA: MENORES PREÇOS POR TIPOLOGIA) JANEIRO 2026 - CONSULTE VALORES ATUALIZADOS E DISPONIBILIDADE
 

1. STUDIO (ST) – Unidades 107 a 118

• Área: 25,83 m²

• Valor Total: R$ 341.601,00

• Adesão (Entrada): R$ 32.460,00

• Plano Linear: 54 parcelas mensais de R$ 5.724,83
   

2. QUARTO E SALA (Q/S) – Unidades 109 a 117

• Área: 35,28 m²

• Valor Total: R$ 466.576,00

• Adesão (Entrada): R$ 44.335,00

• Plano Linear: 54 parcelas mensais de R$ 7.819,28
   

3. 2 QUARTOS (2/4) – Unidades 105, 108 e 109

• Área: 61,11 m²

• Valor Total: R$ 836.892,00

• Adesão (Entrada): R$ 79.524,00

• Plano Linear: 54 parcelas mensais de R$ 14.025,33

FORMA DE PAGAMENTO E FLUXO FINANCEIRO
 

O empreendimento é comercializado sob o regime de Obra por Administração (Preço de Custo). O fluxo de pagamento é direto com o condomínio:
 

• Adesão (Entrada): A partir de R$ 32.460,00 (referente à unidade Studio).

• Plano Linear: 54 parcelas mensais de R$ 5.724,83 (referente à unidade Studio).

• Reajuste: Todas as prestações serão reajustadas mensalmente pela variação do INCC (Índice Nacional de Custo de Construção).

• Previsão de Entrega: Dezembro de 2030 (conclusão da 54ª cota).
   

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário.

• Atendimento: Exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

• Agendamento de Visitas: Devem ser solicitadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.

• Parcerias: No momento, não realizamos parcerias com outros corretores; trabalhamos apenas com anúncios próprios.

• LGPD e Privacidade: Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados, informações sobre andares e endereços exatos são fornecidas apenas mediante agendamento formal.

• Validade: Imóveis anunciados com base na tabela de Janeiro de 2026. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
   

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
 

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. Empresa certificada pelo Google, YouTube, Instagram e redes sociais.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Todos os direitos reservados. A cópia ou uso não autorizado deste conteúdo é proibida conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98). Seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
 

RESUMO FINANCEIRO

• Valor de Venda: A partir de R$ 341.601,00

• Valor do Condomínio: A definir (Regime de cotas)

• Valor do IPTU: A definir
   

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!