Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2023, área total 210,00, área construída 210,00

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Descrição do Imóvel

🌿 MORRO IPIRANGA RESIDENCE | ALTO PADRÃO | MORRO IPIRANGA – SALVADOR

Entre o Oceano Atlântico e a Baía de Todos os Santos

Viver no Morro Ipiranga é morar em um dos lugares mais singulares do mundo. Um endereço exclusivo, reconhecido por sua geografia privilegiada, arquitetura icônica, riqueza histórica e uma atmosfera onde natureza, tranquilidade e vida urbana convivem em perfeita harmonia.

Entre o azul do mar e o verde do entorno, o bairro oferece fácil acesso a comércios, escolas, universidades, clínicas e serviços essenciais, sem abrir mão da privacidade e da qualidade de vida.

🌱 SUSTENTABILIDADE & CONCEITO

O Morro Ipiranga Residence foi projetado com foco em responsabilidade ambiental, seguindo as diretrizes do Projeto IPTU Verde, iniciativa da Prefeitura de Salvador que concede descontos no IPTU de acordo com o nível de certificação sustentável do empreendimento.

Um projeto alinhado ao presente e preparado para o futuro.

🏢 O EMPREENDIMENTO

• Torre única

• Apenas 40 apartamentos

• 6 opções de plantas

• Projeto arquitetônico contemporâneo

• Estrutura de lazer completa

• Vidro blindado

• Guarita com clausura para carros e pedestres

• Alto padrão de segurança e privacidade

🏊‍♂️ LAZER & INFRAESTRUTURA COMPLETA

1. Guarita com clausura

2. Estacionamento para visitantes

3. Piscina adulto

4. Piscina infantil

5. Deck da piscina

6. Espaço gourmet

7. Lobby de acesso

8. Salão de festas

9. Playground coberto

10. Salão de jogos

11. Brinquedoteca

12. Parque infantil

13. Área de estar

14. Terraço descoberto

15. Academia equipada

16. Área de descanso / SPA

17. Sauna

Tudo pensado para oferecer conforto, lazer, segurança e bem-estar para toda a família.

📈 PERFIL DO IMÓVEL | INVESTIMENTO & MORADIA

✔️ Localização extremamente valorizada
✔️ Baixa densidade (apenas 40 unidades)
✔️ Sustentabilidade com impacto direto no custo do IPTU
✔️ Infraestrutura completa de lazer
✔️ Alto potencial de valorização
✔️ Ideal para moradia definitiva ou investimento patrimonial seguro

⚡ O Morro Ipiranga Residence é um empreendimento de alto padrão em torre única, com apenas 40 apartamentos, 6 opções de plantas, lazer completo, segurança reforçada com clausura e vidro blindado, além de certificação sustentável pelo Projeto IPTU Verde. Localização privilegiada entre o Oceano Atlântico e a Baía de Todos os Santos.

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✔️ Comparativo estratégico com outros empreendimentos do Morro Ipiranga e entorno

Tenho amplo conhecimento do mercado imobiliário de alto padrão em Salvador e será um prazer orientar você na escolha da melhor oportunidade, seja para morar com exclusividade ou investir com segurança.

Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!