Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 50,00, área construída 50,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO PARA VENDA OU LOCAÇÃO MOBILIADA   NA BARRA, EXPRESSO 2222, 1 QUARTO, VISTA MAR 

BARRA | EXPRESSO 2222 | 1 QUARTO | VISTA MAR PANORÂMICA

EXCLUSIVIDADE E LOCALIZAÇÃO ICÔNICA

Localizado no lendário Edifício Expresso 2222, este imóvel oferece o privilégio de estar no epicentro do Carnaval de Salvador, dentro do circuito oficial, com conforto e segurança absolutos.

A localização é estratégica: situado exatamente em frente ao mar da Barra e ao renomado restaurante Barra Vento, a poucos metros do Farol da Barra e da paradisíaca praia do Porto da Barra.

Desfrute da conveniência de ter supermercados, farmácias, agências bancárias e o Shopping Barra ao seu alcance, permitindo realizar toda a sua rotina a pé com total praticidade.

DETALHES DO IMÓVEL

Apartamento em andar alto com 50m², oferecendo uma vista panorâmica e definitiva para o mar. Composto por 1 quarto e sala amplos, varanda privativa e cozinha planejada.

Unidade totalmente mobiliada e decorada, equipada com ar-condicionado na sala e no quarto para garantir o máximo conforto térmico em qualquer estação do ano.

O imóvel inclui 1 vaga de garagem coberta e demarcada, em um prédio com infraestrutura de segurança e monitoramento 24 horas por dia.

INFRAESTRUTURA DO EXPRESSO 2222

O condomínio, com a assinatura de qualidade da Garcez Engenharia, oferece uma infraestrutura de lazer de alto padrão e incomparável na região da Barra.

O destaque absoluto é o espetacular Rooftop, que conta com uma piscina de borda infinita e vista de 360º para a orla e para o circuito Barra-Ondina.

O prédio dispõe ainda de um moderno Espaço Gourmet com churrasqueira no terraço, salão de festas elegante e acesso imediato à praia (atravessou a rua, está no mar).

COMODIDADES E DISTÂNCIAS (PONTOS DE INTERESSE)

Praia do Farol da Barra 30 metros (Basta atravessar a rua)

Restaurante Barra Vento 20 metros (Em frente ao edifício)

Farol da Barra (Ponto Turístico) 350 metros

Shopping Barra 850 metros (10 minutos de caminhada)

Supermercado Hiperideal 450 metros

Farmácia Drogasil e Pague Menos 300 metros.

Hospital Português 1.1 km

Porto da Barra (Praia) 900 metros

Bancos (Itaú, Bradesco e Santander) 500 metros
 

DADOS FINANCEIROS E REQUISITOS

VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000,00

VALORES PARA LOCAÇÃO (PACOTE TOTAL): R$ 6.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.100,00 (estimado)

VALOR DE IPTU: R$ 180,00 (mensal estimado)

Para locação, exigimos garantia de 3 meses de caução líquida e comprovação de renda mínima de R$ 16.000,00 além de ausência total de restrições financeiras.

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o endereço exato e o andar não são divulgados no anúncio para segurança de todos.

Estas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, após a devida qualificação. Pedimos a gentileza de não insistir nesses dados de forma antecipada.

REQUISITO PARA VISITAS

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, mediante pré-qualificação financeira obrigatória.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

Whatsapp https://wa.me/5571991737777

Site www.elevenimoveis.com.br/

Instagram https://www.instagram.com/elevenimoveis

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!