Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 42,00, área construída 42,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO FRENTE MAR NA BARRA: APARTAMENTO "PORTEIRA FECHADA" NO HOUSE BARRA (ALTURA DOS TRIOS)

Exclusividade, Rentabilidade e a Melhor Vista do Carnaval

Imagine possuir um verdadeiro camarote particular no circuito mais famoso do mundo. Localizado no Edifício House Barra, este apartamento oferece uma experiência única de moradia e investimento. Situado no 1º andar, o imóvel possui a altura estratégica exata dos artistas nos trios elétricos, garantindo a visão mais cobiçada e interativa da festa, além de uma vista mar deslumbrante durante todo o ano.

O Imóvel (Porteira Fechada):

O apartamento é vendido totalmente equipado e decorado, pronto para rentabilizar ou morar imediatamente.

• Área Privativa: 42 m².

• Configuração: 1 Quarto e Sala integrados com inteligência de espaço.

• Varanda: Ampla, frente mar, ideal para contemplar a orla ou assistir ao Carnaval.

• Orientação: Nascente (Brisa constante e conforto térmico).

• Itens Inclusos: Mobília completa, eletrodomésticos de alto padrão, roupas de cama e talheres.

• Vaga de Garagem: Rotativa.

O Grande Diferencial: Camarote na Altura dos Trios

Diferente de andares muito altos, onde a visão é distante, o 1º andar deste edifício coloca você "olho no olho" com os artistas. É a posição mais valorizada por locatários que buscam a verdadeira experiência da folia, tornando este imóvel um campeão de rentabilidade em aluguéis de temporada e Airbnb.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (Metragem Aproximada)

Localizado na Avenida Oceânica (CEP 40.140-590), você estará no coração pulsante da Barra, com acesso a pé a tudo o que o bairro oferece.

Pontos Turísticos e Lazer:

• Praia da Barra: 0 m (Em frente ao imóvel).

• Morro do Cristo: 550 m (Caminhada leve pela orla).

• Farol da Barra: 600 m (Principal cartão postal).

• Porto da Barra: 1.600 m.

• Yacht Clube da Bahia: 1.900 m.

Comodidades e Serviços:

• Farmácias e Padarias: 50 m a 100 m (Diversas opções no entorno imediato).

• Restaurantes e Bares: 10 m (Opções gastronômicas na própria calçada e arredores).

• Shopping Barra: 850 m (Cerca de 10 a 12 minutos a pé).

• Supermercado (Bompreço/RedeMix): 900 m.

VALORES E CONDIÇÕES

• Venda (Porteira Fechada): R$ 1.150.000,00

• Condomínio: R$ 900,00

• IPTU: R$ 200,00 (Cota mensal)

Observação: Valores referentes a Novembro de 2025.

POLÍTICA DE AGENDAMENTO E CONTATO

Para valorização do tempo mútuo, solicitamos que o agendamento de visitas seja reservado somente aos interessados com intenção de compra imediata.

Eleven Imóveis

• Agendamento: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência.

• Segurança (LGPD): É necessário o fornecimento de dados prévios para pesquisa cadastral e confirmação da visita.

• WhatsApp: (71) 99173-7777

• CRECI-BA: 12.955-10364 e 1639 (Jurídica)

Atenção Corretores: Não estamos realizando parcerias para este imóvel no momento, exceto com corretores associados à nossa imobiliária.

Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!