Apartamento para venda em Nova Iguaçu / RJ, Bairro da Luz, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 39,00

Descrição do Imóvel

O Jazz Powered by Housi é o novo lançamento imobiliário de alto padrão no Bairro da Luz, em Nova Iguaçu, localizado estrategicamente na Av. da Luz, próximo ao Shopping Pedreira e à Rua Mário Guimarães.
Com foco em studios, gardens e unidades de 1 a 2 quartos, o empreendimento oferece lazer completo no rooftop, SKY bar, coworking e serviços inteligentes, sendo ideal para moradia moderna ou investimento com alta rentabilidade.
Destaques do Lançamento Jazz Nova Iguaçu:

• Localização: Avenida da Luz, ,
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• Bairro da Luz, perto da área de lazer e bares da Mário Guimarães
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• Tipologias: Studios, apartamentos de 1 quarto (+office), 2 quartos (com suíte) e opções Up Garden.
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• Lazer e Estrutura: Rooftop, piscina, academia, Sky Bar, coworking, espaços gourmet, churrasqueira, quadra, sauna, espaço pet, lavanderia e minimercado.
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• Diferenciais: Parceria com a Housi (gestão inteligente para locação), 7 lojas no térreo e apartamentos com varanda gourmet.
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• Investimento: Projeção de rentabilidade alta, com unidades no pré-lançamento a partir de cerca de R$ 169 mil.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Lançamento Jazz:

Localização Premium: Situado na Avenida Luz, a poucos passos do Shopping Nova Iguaçu (Pedreira) e da Rua Mário Guimarães, o polo gastronômico e de bares da cidade.

• Conceito Moderno (Housi): O empreendimento é Powered by Housi, voltado para investidores e moradores que buscam praticidade, tecnologia, design contemporâneo e serviços sob demanda, ideal para locação inteligente.
• Plantas Versáteis: Oferece opções de Studios, apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte, além de unidades Garden.
• Lazer no Rooftop: Área de lazer diferenciada no último andar, incluindo Sky Bar, com vista para a região.
• Alta Valorização: Localizado em um dos bairros mais valorizados de Nova Iguaçu, garantindo boa liquidez para revenda ou aluguel.
• Infraestrutura Comercial: O projeto inclui 7 lojas no térreo, agregando conveniência aos moradores e oportunidades para investidores.
• Condições de Lançamento: Preços competitivos a partir de R$ 169 mil (em fase de pré-lançamento/lançamento) e facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Sobre o Bairro BAIRRO DA LUZ

Situado no coração de Nova Iguaçu, o Bairro da Luz é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Este bairro vibrante e cheio de vida oferece uma mistura única de comodidades urbanas e encantos de uma comunidade acolhedora. A segurança é prioridade, com uma presença policial ativa que mantém a tranquilidade do local. Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e parques, há sempre algo para fazer no Bairro da Luz. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões, tornando-o ideal para quem busca conveniência. As escolas locais são bem avaliadas, oferecendo excelente educação para as crianças. Os imóveis são diversificados, variando desde apartamentos modernos até casas tradicionais, todos em meio a ruas arborizadas e bem cuidadas. Viver no Bairro da Luz significa desfrutar do melhor que Nova Iguaçu tem a oferecer: segurança, conveniência e uma qualidade de vida incomparável. Venha conhecer o Bairro da Luz e descubra seu novo lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas, o Bairro da Luz é um destino ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com o Colégio Adventista de Nova Iguaçu - COANIG, Casa Do Professor Secretaria Municipal De Educação, Colégio Curso PEC e muitos outros nas proximidades, os residentes têm acesso a diversas opções de ensino para seus filhos. Além disso, instituições como a Escola Municipal Júlio Rabello Guimarães e o Colégio Estadual Doutor Mário Guimarães garantem uma formação acadêmica sólida.

Para os amantes da natureza, o Horto Zaro Plantas oferece um refúgio verde no meio urbano. E não podemos esquecer da Praça do Jardim Primavera (Praça Ary Schiavo), um espaço público perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados.

O Bairro da Luz também abriga escolas infantis como Adoleta Creche Escola e Jardim Escola Brincando e Aprendendo, proporcionando um ambiente seguro e divertido para os pequenos. A proximidade com a Rua Diva de Melo 160 e o Marco ll facilita o acesso a serviços essenciais.

Resumindo, viver no Bairro da Luz é estar cercado por excelentes opções educacionais, espaços verdes encantadores e uma variedade de comodidades urbanas. Descubra o prazer de morar neste bairro vibrante e acolhedor!