- Código: AP0037
Apartamento para Venda no bairro Alvarez, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ, ponto de referência Próximo ao Apart Hotel Mercure.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 lavabo, 2 vagas de garagem, 2 salas( Sala de Estar e Sala de Jantar), encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.
Área Total de 372,60 m², Área Privativa de 110,12 m², Área Construída com 170,37 m².
Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 2.200,00, Valor do Condomínio R$ 300,00, Valor do IPTU é anual..
Características: Ar Condicionado em Todos os Cômodos, Móveis Planejados em Todos os Cômodos, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Bairro: Alvarez
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
A Escola Municipal de Alvarez fica a duas quadras da sua casa, dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. As crianças conseguem ir de bicicleta sem preocupação, porque a rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e o trânsito costuma ser leve durante a manhã. A vizinhança tem vizinhos que costumam observar a rua, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.
Nas imediações tem um posto de saúde que abre até as 19h, e a padaria da esquina nunca fecha. O mercado popular fica a três minutos de caminhada, com frutas frescas, legumes e tudo que a família precisa para o dia a dia. Também tem farmácia, padaria, lanchonete e uma loja de material escolar que abre logo antes das aulas. Tudo isso sem precisar encarar o carro.
Os imóveis aqui variam entre casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. A maioria tem varanda ou quintal pequeno, o que ajuda a criar um cantinho para as crianças brincarem. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e o preço de compra costuma ficar dentro do orçamento de quem está começando a montar a vida familiar. Os condomínios têm área de lazer simples, mas suficiente para a garotada gastar energia.
O ritmo das ruas é calmo, mas não parado. De manhã tem movimento de pais levando os filhos à escola, à tarde as mães costumam encontrar as amigas na praça. À noite a rua volta a ficar silenciosa, o que facilita o descanso. A comunidade costuma organizar feirinhas de artesanato nos fins de semana, e as crianças adoram participar das brincadeiras na quadra da escola.
É isso que faz as famílias escolherem Alvarez: tem tudo que precisa perto, as ruas são seguras e o custo de vida cabe no bolso. Quem procura um lugar prático para criar os filhos costuma se sentir em casa aqui.
Shopping Nova Iguaçu
Galeria Veplan
Assim Saúde
Centro Médico Klini Nova Iguaçu
Clisom Centro Medico e Ultrassonografia
Doppler Eco-Som
Colégio Adventista de Nova Iguaçu - COANIG
Equipe Grau Colégio - Nova Iguaçu
Maple Bear Nova Iguaçu
Colégio EME
Colégio Curso PEC
CEJA Nova Iguaçu
E. E. Monsenhor João Musch
Centro de Nova Iguaçu
SegMedic
C.E. Arruda Negreiros
C. E. Bernardino Mello Junior
CE Dom Adriano Hipolito
Top Medic
SegMedic
R$ 300,00
R$ 2.200,00
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