- Código: F5V-235-LYZ
Oportunidade Única no Morada das Mangueiras!
Se você busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, esse apartamento no condomínio Morada das Mangueiras, em Vilas do Atlântico, é a escolha perfeita, ele une praticidade e sofisticação com uma vista encantadora e excelente ventilação.
Características do Apartamento:
-3 Quartos espaçosos (sendo 1 suíte):
A suíte é ideal para o casal, com banheiro privativo moderno e espaçoso. O segundo quarto é perfeito para as crianças ou hóspedes, enquanto o terceiro pode ser usado como escritório, closet ou até mesmo como um quarto adicional para atender à sua necessidade.
-Sala ampla e iluminada:
Um ambiente confortável, com espaço para criar sala de estar e jantar integradas, além de acesso à varanda.
-Varanda com tela de proteção:
Um cantinho especial para relaxar, admirar a vista e aproveitar momentos em família com total segurança.
-Cozinha planejada e área de serviço integrada:
Bancadas em granito, armários modernos e área de serviço prática e funcional, com tanque e varal já instalados.
-2 Banheiros completos + 1 de serviço:
Os banheiros são modernos, com box de vidro, bancadas de granito e armários embutidos, pensados para seu conforto. O banheiro de serviço oferece ainda mais funcionalidade para o dia a dia.
-Armários embutidos no corredor e em um dos quartos:
Mais praticidade para manter a organização do lar!
-2 Vagas de garagem:
Comodidade e segurança para estacionar seus veículos com tranquilidade.
Destaques do Condomínio:
O Morada das Mangueiras é referência em qualidade de vida na região. Ele oferece:
Segurança 24h: Portaria com controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família.
-Área de lazer completa: Piscinas, quadras, salão de festas e playground, perfeitos para aproveitar com amigos e familiares.
-Localização estratégica: Próximo a escolas, supermercados, academias, farmácias e restaurantes. Além disso, você estará a poucos minutos da praia de Vilas do Atlântico!
Sobre a Localização:
Vilas do Atlântico é uma das áreas mais desejadas da região, com ruas arborizadas, fácil acesso às principais vias e tudo que você precisa ao alcance. Morar aqui é combinar a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de uma infraestrutura completa.
Esse é o apartamento que você sempre sonhou! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse imóvel incrível e se encantar com todos os detalhes. Não deixe essa oportunidade escapar!
Valor de Venda: R$580mil
Status financeiro:
O imóvel está 100% quitado.
Valor do Condomínio:
R$ 748,64 (valor atualizado).
Valor do IPTU (2026):
R$ 957,56 (valor total do exercício) , com opção de pagamento em cota única por R$ 815,26.
Metragem do apartamento: 78,75 m² de área privativa (conforme matrícula oficial nº 19.591).
Bairro: Pitangueiras
Condomínio: Morada das Mangueiras
Em Condomínio: Sim
Descubra Pitangueiras, um bairro encantador em Lauro de Freitas, uma joia escondida no coração da Bahia. Com uma localização privilegiada, Pitangueiras é um convite à vida tranquila e com qualidade. Aqui, a brisa do mar se mistura ao aroma das pitangas, criando um ambiente único e acolhedor. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e serviços de saúde de primeira linha. Para os amantes da natureza, as belas praias e parques ao redor são um convite para atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte de Pitangueiras, proporcionando tranquilidade para você e sua família. O mercado imobiliário é aquecido, com opções variadas que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas com vista para o mar. Venha viver em Pitangueiras e desfrute do melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer: conforto, segurança e qualidade de vida em um bairro planejado para seu bem-estar.
Situado nas proximidades de importantes pontos como o Hospital Geral Menandro de Faria e a Clínica Nefrovita, Pitangueiras oferece acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes do shopping, a região é um verdadeiro paraíso, com opções como o Shopping Estrada do Coco, Shopping Passeio Norte, Villa Norte Shopping, Shopping Multi Center, Villas Mar Shopping e Work Shopping.
A educação é uma prioridade em Pitangueiras. O bairro abriga escolas renomadas como a Escola Park, Colégio Acadêmico, Colégio Impacto e Escola Villa Criar. Ainda conta com a Escola Meu Mundo Kids, ideal para as famílias com crianças pequenas.
O Delfin Complexo Médico e a Clínica Imagemmed garantem atendimento médico especializado, enquanto o PHD Cardio - Clínica e Laboratório oferece serviços cardiológicos de ponta. Para necessidades diárias, o CMC Comercial está convenientemente localizado.
Pitangueiras também se destaca pela diversão ao ar livre no Clube Tea e pelo ponto turístico Caji caixa d'água. E para os amantes da culinária local, o Ponto do Coco é uma parada obrigatória. Venha para Pitangueiras e experimente uma vida repleta de conveniência e lazer!
Hospital Geral Menandro de Faria
Clínica Nefrovita - Centro de Nefrologia e Diálise Santo Amaro de Ipitanga Ltda.
Delfin Complexo Médico
Clínica Imagemmed
PHD Cardio - Clínica e Laboratório
Shopping Estrada do Coco
Shopping Passeio Norte
CMC Comercial
Villa Norte Shopping
Shopping Multi Center
Villas Mar Shopping
Work Shopping
Escola Park
Colégio Acadêmico
Colégio Impacto
Escola Villa Criar
Escola Meu Mundo Kids
Caji caixa d'água
Clube Tea
Ponto do Coco
R$ 749,00
R$ 985,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: F5V-235-LYZ Apartamento para venda em Lauro de Freitas / BA, Pitangueiras, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 79,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!