Apartamento para venda em Camaçari / BA, Guarajuba (Monte Gordo), 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 77,90, área construída 77,90

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Descrição do Imóvel

Código do anúncio: GRJ0177

LANÇAMENTO - APTOS TÉRREOS COM GARDEN, SUPERIORES COM VARANDA GOURMET OU SUPERIORES DUPLEX COM TERRAÇO GOURMET, A PARTIR DE 77M², COM 2 OU 3 SUÍTES NO ARTI GUARAJUBA/BA

Endereço: Loteamento Água, Cond. ARTI Guarajuba, Camaçari/BA

DESTAQUES
-Excelente localização; Próximo da praia (aproximadamente 800 metros de distância);
-Próximo do Shopping, Supermercados, Bancos, Posto de Combustível, Padaria, Delicatessen, Bares, Restaurantes, Farmácia, Academia;
-Área de lazer completa; Segurança; Vigilância e portaria 24 horas;
-Empreendimento exclusivo com apenas 36 unidades, na beira da lagoa;
-Previsão de inpicio das obras: 09/2025; Previsão de conclusão das obras: 09/2027;
-Projeto Arquitetônico assinado por: Caio Bandeira e Tiago Martins;
-Aceita financiamento bancário; Empreendimento construpido em Regime de Incorporação;
-Empreendimento com acessibilidade (2 Elevadores); Todas as unidades nascentes;
-Áreas de garden: 17,99m², 18,62m². 18,90m², 20,41,m² e 22,32m²;
-Vagas de garagem: 01 Vaga para 2 Suítes e 02 Vagas para 3 Suítes;
-Áres de lazer entregues euipadas e mobiliadas.

CONFIGURAÇÃO DAS TIPOLOGIAS DE PLANTAS
PLANTA 02 E 03 SUÍTES COM GARDEN - TÉRREO
-Área Privativa: 77m² a 100m²
-Gardens privativos: 18m² a 22m²
-Varanda Gourmet; Living; Cozinha
-Área de Serviço; Lavabo
-Dormitórios: 02 Suítes ou 3 Suítes

PLANTA 02 SUÍTES COM VARANDA GOURMET - 1º ANDAR OU 2º ANDAR:
-Área Privativa: 77m² a 80m²
-Varanda Gourmet; Living; Cozinha
-Área de Serviço; Lavabo
-Dormitórios: 02 Suítes

PLANTA 03 SUÍTES COM VARANDA GOURMET - 1º ANDAR OU 2º ANDAR:
-Área Privativa: 100m² 
-Varanda Gourmet; Living; Cozinha
-Área de Serviço; Lavabo
-Dormitórios: 03 Suítes

PLANTA 02 SUÍTES DUPLEX COM TERRAÇO GOURMET - 3º ANDAR 
-Área Privativa: 154m² a 160m²
-Living; Cozinha; Área de Serviço; Lavabo
-Dormitórios: 02 Suítes
-Terraço Gourmet 

PLANTA 03 SUÍTES DUPLEX COM TERRAÇO GOURMET - 3º ANDAR 
-Área Privativa: 200m² 
-Living; Cozinha; Área de Serviço; Lavabo
-Dormitórios: 03 Suítes
-Terraço Gourmet 

INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO
-Guarita; Hall de acesso/recepção; Estacionamento; Lounge; Espaço Gourmet;
-Piscina com deck seco e hidromassagem; Academia climatizada;
-Parque infantil; 02 Elevadores de acesso; Lavanderia;
-Áres de lazer entregues euipadas e mobiliadas, mediante taxa de implantação.

CONDOMÍNIO: A definir pela Assembleia Geral do Condomínio
IPTU: A definir pela Prefeitura Municipal de Camaçari/BA

INVESTIMENTO: A partir de R$ 721.398,18 

OBS.:  Esse valor poderá sofrer ajuste sem aviso prévio, conforme tabela atualizada da construtora; Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INCC-FGV positivo até o Habite-se e pelo IGPM-FGV positivo + 1% de juros remuneratórios ao mês após o Alvará de Habite-se.

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My immobile Imobiliária - CRECI J-2499
José Luís Vieira - Corretor de Imóveis CRECI 22.673
Raiza Dantas - Corretora de Imóveis CRECI 23.914

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ATENÇÃO: Prezados Colegas Corretores de Imóveis, solicitamos a gentileza e a ética de cada um de vocês para não copiarem os nossos descritivos dos anúncios que elaboramos com muito cuidado e dedicação para cada imóvel. Usem da criatividade e potencial de vocês, pois é antiético e plágio é crime. Agradecemos a sua gentileza, ética e compreensão!

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Sobre o Bairro Guarajuba (Monte Gordo)

Venha descobrir Guarajuba, o bairro mais cobiçado de Camaçari! Um verdadeiro paraíso tropical com praias de areia branca e águas cristalinas. Aqui, a natureza é generosa, proporcionando um cenário de tirar o fôlego, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma infraestrutura completa, Guarajuba oferece uma variedade de serviços e comodidades que incluem restaurantes sofisticados, boutiques charmosas e supermercados bem abastecidos. O bairro é seguro e familiar, com ruas limpas e bem iluminadas. Além disso, Guarajuba é conhecida por suas casas luxuosas e condomínios fechados, oferecendo privacidade e conforto para seus moradores. Se você sonha em viver em um lugar onde o sol brilha o ano todo, as palmeiras balançam ao vento e o som do mar embala seus dias, então Guarajuba é o lugar perfeito para você. Invista no seu futuro e venha viver neste pedaço do paraíso na terra!

Adicione um toque de conveniência à sua vida com a proximidade do Guarajuba Shopping, um centro comercial moderno e vibrante, repleto de lojas de grife, restaurantes deliciosos e opções de entretenimento para toda a família. A apenas uma curta distância, você encontrará o MACROSERV, um centro de serviços essenciais que facilita o dia a dia dos moradores.

Para os amantes da natureza, o Areal de Monte Gordo é uma área verde preservada onde você pode desfrutar de caminhadas tranquilas e vistas panorâmicas. Se você é um entusiasta do estilo de vida ao ar livre, vai adorar o Estacionamento para Motorhome - Associação Motorhome Bahia, um local seguro e bem equipado para estacionar seu motorhome.

O bairro também abriga a Americana, uma loja popular que oferece uma variedade de produtos para atender todas as suas necessidades. Perto dali, o Pier Condomínio Paraíso é um exemplo das luxuosas residências disponíveis em Guarajuba.

Visite a Fabiana Araújo para experimentar alguns dos melhores tratamentos de beleza e bem-estar da região. Desfrute da tranquilidade da Praça Primavera ou explore o Parque do Cais, um espaço verde encantador perfeito para piqueniques ao ar livre ou passeios relaxantes. Viver em Guarajuba significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance.