Apartamento para venda em Camaçari / BA, Abrantes, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023, área total 42,00, área construída 42,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO SOLAR DE IBIZA | ABRANTES | CAMAÇARI, 2º ANDAR ESCADAS. ACEITA FINANCIAMENTOS, COM INFRA E PISCINA.

Excelente oportunidade em Abrantes, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica com acesso ágil a Salvador e ao Litoral Norte.

Imóvel novo, totalmente quitado e pronto para financiamento por qualquer instituição financeira, com possibilidade de utilização do seu FGTS.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área privativa: 42 m²

• Quartos: 2 dormitórios (com piso laminado e vista livre)

• Banheiros: 1 banheiro (com pia em granito e armários planejados novos)

• Vagas de garagem: 1 vaga (com opções para motos e visitantes)

• Andar: 2º andar (escada)

• Posição solar: Leste (nascente, garantindo excelente ventilação)

• Cozinha: Cozinha americana (com pia em granito e armários planejados novos)

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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Segurança total: Portaria com câmera, portão automático, ronda, vigilância e segurança 24 horas.

• Lazer completo: Piscina coletiva, quiosque com churrasqueira, playground, salão de festas e salão de jogos.

• Comodidades: Espaço fitness, bicicletário, conexão para internet com fibra ótica e medição individual de água e gás.

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LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

• Praia de Busca Vida: Aproximadamente 4,5 km de distância.

• Parque Shopping Bahia: Cerca de 6 km de distância.

• Aeroporto Internacional de Salvador: Aproximadamente 12 km de distância.

• Próximo ao Alphaville, rodovias, pontos de ônibus, escolas, igrejas e comércio essencial da região.

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INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

• Condomínio: Solar de Ibiza (MRV)

• Ano de construção: Agosto de 2023

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VALORES

• VALOR DE VENDA: R$ 185.000

• CONDOMÍNIO: R$ 264 (Mensal)

• VALOR DE IPTU: R$ 497 (Anual)

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INFORMAÇÕES E CONTATO

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis

Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

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VISITAS E NEGOCIAÇÃO

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou resources próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à aprovação.

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PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo e o número da unidade não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento formal da visita com o corretor.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não insista quanto a esses dados, visando a total segurança dos proprietários e clientes.

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo.

✓ Perfil verificado no Instagram e conta comercial verificada no WhatsApp.

✓ Empresa validada no Google e com reputação monitorada no Reclame Aqui.

✓ CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Abrantes

Bem-vindo a Abrantes, um bairro tranquilo e encantador na vibrante cidade de Camaçari. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, Abrantes é o lugar perfeito para aqueles que buscam um refúgio sereno da agitação da vida urbana. Este bairro oferece uma combinação única de conforto suburbano e comodidades modernas, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais. Aprecie a beleza natural exuberante de suas áreas verdes, enquanto desfruta de fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Abrantes também é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável, proporcionando um ambiente perfeito para criar raízes e construir laços duradouros. Além disso, sua localização estratégica permite um trajeto conveniente para o centro da cidade de Camaçari. Viva em Abrantes e experimente um estilo de vida equilibrado que combina tranquilidade, conveniência e comunidade. Este é o seu novo lar esperando por você!

Viver em Abrantes significa estar a poucos minutos de uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital SEMED, Hospital Santa Helena - Camaçari, Hapvida Camaçari e o Centro de Medicina Humana. Para aqueles que necessitam de cuidados especializados, o Hospital Central Sermege e a Clínica Santa Helena Meddi - Camaçari estão convenientemente localizados nas proximidades.

A vida em Abrantes também oferece uma variedade de opções para educação e lazer. As famílias irão apreciar a proximidade do Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães, Colégio Estadual Goncalo Muniz, Escola Municipal Denise Tavares e o Centro Educacional Nova Geração. Para momentos de descontração, o Shopping Riviera e o Horto Florestal são perfeitos para passeios em família.

A segurança é uma prioridade em Abrantes, com a presença constante da Policlínica e da Prefeitura Municipal de Camaçari. E para emergências pediátricas, o Santa Helena - Emergência Pediátrica está sempre pronto para atender.

Abrantes é um bairro que combina tranquilidade com acesso fácil a todas as conveniências modernas. Venha viver aqui e descubra um novo padrão de vida equilibrado.