Apartamento para aluguel em Salvador / BA, Rio Vermelho, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1994, área total 45,00, área construída 45,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE,  LOCAÇÃO MOBILIADA ANUAL NO ONDINA RESIDENCE. PREDIO COM 34 ANOS 
 

A FORMA DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO É DE 3 MESES DE CAUÇÃO LÍQUIDA, DEPOSITADA NO ATO DA ENTRADA E DEVOLVIDA AO FINAL DO CONTRATO ACRESCIDA DE JUROS DE POUPANÇA, COM ISENÇÃO DE TAXAS DE CONDOMÍNIO E IPTU, SENDO O PRIMEIRO ALUGUEL CHEIO PAGO APÓS 30 DIAS DE OCUPAÇÃO E O ÚLTIMO ALUGUEL QUITADO NO DIA DA SAÍDA, VISTO QUE NÃO HOUVE PAGAMENTO ANTECIPADO. A COMPROVAÇÃO DE RENDA EXIGE OBRIGATORIAMENTE CONTRACHEQUE OU DEMONSTRATIVO DE IMPOSTO DE RENDA, SENDO QUE MOVIMENTAÇÕES BANCÁRIAS PODEM AUXILIAR NA ANÁLISE, MAS NÃO SÃO ACEITAS
ISOLADAMENTE COMO FORMA DE GARANTIA.

DETALHAMENTO DE VALORES PARA LOCAÇÃO:

ALUGUEL: R$ 2.600,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.442,00

IPTU MENSAL: R$ 118,00

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.160,00

Apartamento de 1/4 (quarto e sala) com varanda privativa, localizado em um dos endereços mais cobiçados da orla. Unidade nascente, oferecendo ventilação constante e ótima iluminação natural.

O empreendimento dispõe de infraestrutura completa com piscina, academia moderna, restaurante interno, serviço de camareira e recepção com segurança 24 horas.

PROXIMIDADES E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado a apenas 50 metros da Praia de Ondina e do calçadão, ideal para atividades físicas e lazer ao ar livre com total conveniência.

O imóvel fica a 200 metros de farmácias, delicatessens e do campus da UFBA, garantindo facilidade para o dia a dia sem necessidade de veículo.

Situado a 1,5 km do Farol da Barra e a 800 metros do Rio Vermelho, você estará no coração do circuito oficial do Carnaval de Salvador.

DETALHAMENTO DE VALORES PARA LOCAÇÃO:

ALUGUEL: R$ 2.600,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.442,00

IPTU MENSAL: R$ 118,00

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.160,00

AVISO IMPORTANTE AOS INTERESSADOS:

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado para preservar o tempo de ambas as partes.

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO:

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:

GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros), devolvida ao final do contrato conforme vistoria.

RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação sólida de patrimônio.

PAGAMENTO: O pagamento do primeiro aluguel ocorre após 30 (trinta) dias de contrato vigente (mês vencido).

PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma restrição financeira nos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa).

PRAZO: O contrato de locação possui prazo mínimo de 12 (doze) meses, não trabalhamos com temporadas curtas.

VISITAS: O agendamento deve ser feito com 48 a 72 horas de antecedência. Endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento (LGPD).

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

PARCERIAS: Não estamos realizando parcerias com outros corretores no momento para este imóvel específico.

ATUALIZAÇÃO: Valores devem ser confirmados, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso por parte do proprietário ou administração.

DATA DA PUBLICAÇÃO: JANEIRO 2026

CANAIS DE CONTATO:

WHATSAPP: (71) 99173-7777

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

A cópia ou uso não autorizado deste conteúdo é proibida. Os dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.

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Sobre o Bairro Rio Vermelho

Encante-se com o Rio Vermelho, um dos bairros mais vibrantes e charmosos de Salvador. Repleto de personalidade, este bairro oferece uma mistura perfeita de cultura, lazer e qualidade de vida. Conhecido como o coração boêmio da cidade, o Rio Vermelho é famoso por sua vida noturna pulsante, com bares e restaurantes que servem a autêntica culinária baiana.

Aqui, você encontra uma ampla variedade de imóveis residenciais, desde casas tradicionais até modernos apartamentos com vista para o mar. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a excelentes escolas, supermercados e centros comerciais.

Mas o que realmente torna o Rio Vermelho especial é a sua rica tradição cultural. Lar de artistas e escritores famosos, o bairro abriga eventos culturais durante todo o ano, incluindo a popular festa de Iemanjá.

Viver no Rio Vermelho significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma atmosfera vibrante, uma comunidade acolhedora e uma vida repleta de sabor e cor. Descubra hoje mesmo o seu novo lar neste bairro único!

Descubra a conveniência de viver no Rio Vermelho, um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Situado próximo à Rede Mater Dei de Saúde e ao Centro Médico Cárdio Pulmonar, você terá acesso a serviços médicos de alta qualidade. As famílias irão adorar a proximidade com escolas renomadas como Gurilândia International School, Colégio Estadual Manoel Devoto, Escola Medalha Milagrosa, Escola Cresça e Apareça, Escola Saint Helena Bilingual Education e Instituto Lider - (Cursos em Odontologia).

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping Rio Vermelho e o Shopping Yemanja estão a poucos passos de distância. Apreciadores de arte vão adorar a Galeria Villa 14. O Largo da Mariquita é um ponto cultural imperdível.

O bairro também conta com excelentes opções para suas necessidades diárias como o Mercado Padaria Vila Matos e o Free Shop. E para aqueles momentos inesperados, o HJV Pronto Atendimento e a UPA Vale das Pedrinhas estão próximos para garantir sua tranquilidade.

A Alameda Vert e a Escola Sempre Viva são mais alguns pontos que tornam o Rio Vermelho ainda mais especial. Venha viver neste bairro vibrante, repleto de comodidades e descubra um novo padrão de vida!