Apartamento para aluguel em Salvador / BA, Barra, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área total 155,00, área construída 155,00

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Descrição do Imóvel

1ª LOCAÇÃO SEM MÓVEIS | LADEIRA DA BARRA 3 SUÍTES COM DUAS VAGAS VISTA MAR  

Espetacular apartamento de 155 m² localizado na prestigiada Ladeira da Barra, oferecendo a primeira locação em um dos endereços mais nobres da cidade.

Amplo living com varanda gourmet incorporada, proporcionando uma vista panorâmica definitiva para a Baía de Todos-os-Santos.

O imóvel dispõe de 3 suítes completas, com destaque para a suíte principal com vista mar total e uma terceira suíte com excelente amplitude.

Cozinha totalmente equipada com geladeira, forno, micro-ondas e depurador, apresentando eletrodomésticos 100% novos e modernos.

Conforto térmico garantido com ar-condicionado instalado na sala e em duas suítes, além de lavabo, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.

INFRAESTRUTURA E LAZER

Academia moderna e equipada para sua rotina de saúde.

Área gourmet belíssima para recepções e eventos privativos.

Rooftop de tirar o fôlego com piscina e vista mar cinematográfica.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS

Próximo ao Yacht Clube da Bahia e aos melhores restaurantes da região.

Praia do Porto da Barra: 600 metros.

Praia da Paciência: 2,5 quilômetros.

DETALHAMENTO DE VALORES PARA LOCAÇÃO

Aluguel: R$ 12.000.

Condomínio: R$ 2.800.

IPTU Mensal: R$ 1.200.

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 16.000

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS

GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros).

RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação de patrimônio.

PAGAMENTO: O pagamento do aluguel é após 30 (trinta) dias de contrato assinado.

PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma pendência financeira ou restrição de crédito.

PRAZO: O contrato de aluguel tem um prazo mínimo de 12 (doze) meses.

VISITAS: O agendamento de visita só poderá ser feito com 48 a 72 (quarenta e oito a setenta e duas) horas de antecedência.

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

Estas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita para garantir a segurança e privacidade do proprietário e do cliente.

Pedimos gentilmente a sua compreensão para não insistir na liberação destes dados antes do agendamento formal.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

PARCERIAS: Não estamos realizando parcerias com outros corretores no momento.

ATUALIZAÇÃO: Valores devem ser confirmados pela empresa, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio.

DATA DA PUBLICAÇÃO: MARÇO 2026.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!