Apartamento para aluguel em Nova Iguaçu / RJ, Jardim Tropical, área total 55,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação no Residencial França | 2 Quartos | Varanda | 1 Vaga

Localizado no bairro Cruzeiro do Sul, em Nova Iguaçu, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, boa localização e praticidade no dia a dia, especialmente para famílias que valorizam mobilidade e qualidade de vida.

Com aproximadamente 55 m², o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, oferecendo uma planta bem distribuída e funcional. A posição para o sol da manhã garante ambientes mais agradáveis e bem iluminados naturalmente, além de contribuir para um clima interno mais confortável.

A sala já possui rack e poltrona, enquanto os quartos contam com mobília essencial: o quarto de solteiro possui cama com colchão e o quarto de casal está equipado com cama, colchão e guarda-roupa, facilitando a mudança e reduzindo custos iniciais.

O apartamento está localizado em um andar intermediário (6º andar), considerado ideal por proporcionar melhor circulação de ar, além de estar afastado da área de lazer, garantindo mais tranquilidade no dia a dia.

O condomínio oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, vagas para visitantes, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas e mini mercado, trazendo mais comodidade e segurança para toda a família.

A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes regiões e tornando a rotina mais prática.
 

Valores da Locação

Aluguel: R$ 1.500,00
Condomínio: R$ 520,00
IPTU: R$ 83,50

 

Condições para Locação

• Garantia: 3 depósitos caução
• Nome sem restrições
• Comprovação de renda de aproximadamente 3x o valor do aluguel + encargos
• Não possuir histórico de ações judiciais relacionadas à locação

Pontos Fortes

• Localização com fácil acesso à Dutra
• Condomínio estruturado e seguro
• Andar ideal (ventilação e conforto)
• Imóvel com mobília básica (reduz custo inicial)
• Ambiente mais tranquilo (afastado da área de lazer)
• Excelente opção para família

Observações do Imóvel

• Apartamento com aproximadamente 55 m²
• 2 quartos
• Varanda
• 1 vaga de garagem
• Sol da manhã
• Andar intermediário (6º andar)
• Imóvel parcialmente mobiliado
• Condomínio com lazer completo e portaria 24h

Sobre o Bairro Jardim Tropical

Descubra o Jardim Tropical, um bairro encantador e vibrante em Nova Iguaçu, que combina perfeitamente a tranquilidade suburbana com as conveniências da vida urbana. Este bairro é uma joia escondida, repleta de espaços verdes e ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para chamar de lar. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes e escolas de alta qualidade, a vida no Jardim Tropical é tanto conveniente quanto confortável. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para aqueles que desejam uma vida tranquila sem sacrificar o acesso fácil às necessidades do dia-a-dia. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança segura fazem do Jardim Tropical um lugar perfeito para famílias. Venha experimentar o charme do Jardim Tropical - um bairro onde a beleza natural encontra a vida urbana moderna, criando um estilo de vida verdadeiramente equilibrado e gratificante.

Bem-vindo ao Jardim Tropical, um bairro estrategicamente localizado perto de pontos importantes como a Cidade da Moda, o Hospital Geral Prontonil e a Agropecuária Rio Sampa. A proximidade com estas instituições torna o bairro uma opção prática e conveniente para morar.

A vida educacional no Jardim Tropical é rica e diversificada, com escolas renomadas como o Centro Educacional Recanto do Saber, E.M Professor Amazor Vieira Borges, Colégio Curso Mova, Caiesp, CE Abdias Nascimento, Apae Nova Iguaçu e Colégio Graciliano Ramos. Além disso, temos a E.M. Padre Agostinho Pretto, Escola Municipal Manoel João Gonçalves, Colégio Estadual Capitão Joaquim Quaresma de Oliveira e Instituto De Educação Paulo De Tarso (2°esq/2°GC) que contribuem para a formação integral dos jovens do bairro.

Para as crianças em idade pré-escolar, o Jardim Tropical oferece excelentes opções como a EMEI São Benedito, E.M. Capitão Silvino Azeredo, Centro Educacional Rocha Mello e o encantador Jardim de Infância Nuvem de Algodão.

E para suas necessidades diárias de compras, o Mercado da Preta está bem próximo para lhe proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável. Viva no Jardim Tropical e desfrute do melhor que Nova Iguaçu tem a oferecer!